Omschrijving

Altijd al willen wonen als een KONING(IN) aan DE VECHT in een MAGISTRAAL VERBOUWD RIJKSMONUMENT uit de 18DE EEUW? Is één van de mooiste GRACHTENPANDEN middenin het dorp van MAARSSEN een al lang gekoesterde wens? Hou je niet van verbouwen en is een INSTAPKLAAR bijzonder woonhuis waar met oog voor elk detail en de mooiste materialen is gerenoveerd wat je zoekt?
DAN IS DE SCHIPPERSGRACHT 11 IN MAARSSEN DÉ PLEK VOOR JOU EN JULLIE!

5X GEEN PLEK ZOALS DE SCHIPPERSGRACHT 11 IN MAARSSEN:
- Prachtig gerenoveerd Rijksmonument met klokgevel aan de gracht met fraaie bomen;
- Woonoppervlakte circa 190 m2;
- De mooiste woonkeuken en sfeervolle woonkamer;
- 4 hele ruime slaapkamers;
- Besloten tuin op het zuiden.

IS DE SCHIPPERSGRACHT JULLIE NIEUWE PLEK?
Uniek wonen, direct aan de Vecht in pittoresk dorpscentrum van Maarssen, tussen Utrecht en Amsterdam. Perfect gerenoveerd en onderhouden monumentaal grachtenpand met klokgevel.

Deze goed onderhouden woning is door de huidige eigenaren vanaf 2005 hoogwaardig en smaakvol gemoderniseerd. Alle elektra, waterleidingen en rioolbuizen zijn vernieuwd, twee badkamers zijn verbouwd en in 2011 is de nieuwe handgemaakte keuken (Lodder) geplaatst. Alle vloeren behalve de authentieke tegelvloer in de gang en keuken zijn vervangen, hoofdzakelijk door massief eikenhouten planken. In nagenoeg het hele huis zijn voorzetwanden geplaatst en plafondplaten tussen de authentieke balken opgehangen. De massief eikenhouten trap naar de eerste verdieping is nieuw geplaatst en in 2018 is de achterpui vervangen met dubbel glas. De uitbouw dateert van circa 1970.

Een huis voor de liefhebber! Maar ook praktisch gezien is dit een heerlijk huis; een woonoppervlak van maar liefst 190 m2, 4 slaapkamers, waarvan 1 ingericht als kantoor, 2 badkamers, vliering en zonnige tuin.

DE OMGEVING
De Schippersgracht ligt aan de rivier de Vecht, welke het hart vormt van de fraaie oude dorpskern van Maarssen. Maarssen heeft een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Over of langs de Vecht kan je genieten van de prachtige Vechtstreek met rijke historie en vele buitenplaatsen, leuk dorpjes en de Loosdrechtse en Vinkeveense plassen voor waterrecreatie. Op steenworp afstand van diverse winkels en een variëteit aan leuke restaurants en terrassen (aan het water). Tevens zijn scholen en kinderopvang op loopafstand gelegen. Ook het grote winkelcentrum Bisonspoor bevindt zich op korte afstand en biedt een diversiteit aan voorzieningen.
Op korte afstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Binnen 20 minuten fietsen ben je in hartje Utrecht en 30 autominuten in Amsterdam. Het station ligt op 5 minuten afstand en parkeren kan gratis voor deur aan de gracht.

RENOVATIE GRACHT IN 2022
In 2022 heeft de Gemeente Maarssen de kade/gracht volledig hersteld. Er zijn stalen wanden geplaatst aan de Vechtkant en voor de stevigheid verankerd, er zijn nieuwe kademuren gezet en over de gehele Schippersgracht zijn de riolering, afwatering en waterleidingen vernieuwd. Een project waar ruim een half jaar aan is gewerkt.

DE INDELING:
BEGANE GROND
Karakteristieke entree met meterkast, deur naar hal, vanuit de hal deur naar woonkamer met mooie massief eikenhouten vloer en stijlvolle klassieke open haard. Doorgang voorbij de woonkamer vanuit de hal richting de moderne leefkeuken. Aan het einde van de hal het toilet en de fraaie massief eikenhouten trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van het huis ligt de zeer royale chique woonkeuken (merk Lodder) met openslaande deuren naar de tuin. De hal en de keuken zijn voorzien van een authentieke tegelvloer.
De keuken is in 2011 geheel in stijl met de hand op maat gemaakt en voorzien van zeer mooi dik hardstenen werkblad, gasfornuis, oven, ingebouwde afzuigkap, twee spoelbakken, koelkast, vriezer, vaatwasser en een luxe wijnkast. Er is meer dan voldoende werkblad en veel kastruimte, een droomkeuken voor elke kookliefhebber! Tijdens het koken zitten je gasten en/of je gezin aan een grote stamtafel waar voldoende plek voor is!
De verzorgde tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden met veelvuldig zon. De tuin/patio is ingericht met leuke bloembakken en diverse gezellige zithoekjes. Wat uiteraard niet mag ontbreken als je in het dorp woont, is het prachtige uitzicht op de grote kerk!

EERSTE VERDIEPING
Via de prachtige vernieuwde eikenhouten trap bereik je de ruime overloop met inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ‘zeer zen’ werkkamer met hoge ramen, vaste op maat gemaakte kasten en prachtig uitzicht op de Vecht. Wil je hier een slaapkamer van maken? Dat is zeker mogelijk!
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze kamer is maar liefst 18m2 en is voorzien van op maat in de rondte gemaakte kledingkasten. De verwarmingen zijn voorzien van op maat gemaakte omtimmeringen in de stijl van toen. Speciaal daarvoor laten maken door een vakman. In de ramen bevinden zich stijlvolle shutters.
De luxe badkamer is volledig in 2005 vernieuwd en is voorzien van een fraaie kleurstelling, 2e toilet, luxe zeer riante douche, wastafel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de mooie trap kom je uit op de ruime overloop met prachtige kastdeuren. In een van hen bevinden zich de aansluiting voor de was- en droogmachine en de CV ketel (2005). Derde zeer ruime slaapkamer met majestueus balken plafond aan de voorzijde met twee dakramen aan de dakzijde. Vierde grote slaapkamer met speels niveauverschil aan de achterzijde met een dakraam. Tweede badkamer met bad, toilet, wastafel en designradiator.

BIJZONDERHEDEN
• Uniek wonen in een monumentaal grachtenpand aan de Vecht met 4 slaapkamers, 2 badkamers (en toilet op de begane grond) en zeer royale leefkeuken en woonkamer;
• Het betreft een Rijksmonument van rond 1800;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Woonoppervlak ca.: 190 m2 / Perceeloppervlak ca.: 247 m2 / Aantal kamers: 5;
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (Remeha Quinta 2005);
• Vanaf 2005 grondig gemoderniseerd met o.a. nieuwe badkamers en keuken;
• Nieuwe riolering, leidingen en groepenkast;
• Gelegen op een centrale locatie en op korte afstand van diverse voorzieningen;
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in nabije omgeving;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Eigen grond;
• Oplevering in overleg.

Kortom, heerlijk comfortabel rustig en toch stads wonen op een unieke plek, welke wij je graag laten zien!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 1.250.000,- Kosten koper

  • Status

    Beschikbaar

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1800

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 190 m2

  • Inhoud

    ca. 680 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 104 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    2

  • Badkamervoorzieningen

    Toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Tv kabel, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Isolatie

    Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2005

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, aan vaarwater

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 23 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuid

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Shaduwwijzer

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      147 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      160 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      53 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      153 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      178 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      149 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      165 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      117 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      136 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      79 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      84 m2
      80 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      149 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      Beschikbaar
      41 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      145 m2
      142 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      82 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      99 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      36 m2
      1 kamer(s)
      Beschikbaar
      80 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      61 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      67 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      69 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      112 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      54 m2
      2 kamer(s)
      Onder optie
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      200 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      47 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      163 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      55 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      39 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      158 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      118 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      113 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      97 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      113 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      190 m2
      137 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      141 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      63 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      62 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      96 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      78 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      74 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      183 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      295 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      333 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      144 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      171 m2
      304 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      146 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      256 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      162 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      534 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      50 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      121 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      80 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      277 m2
      17805 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      138 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      268 m2
      96 m2
      11 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      125 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      47 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      92 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      68 m2
      3 kamer(s)
      Huis Verkopen Utrecht
      Verkocht
      345 m2
      255 m2
      12 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      103 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      244 m2
      3055 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      38 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      166 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      49 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      46 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      58 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      185 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      138 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      100 m2
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      68 m2
      2 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape