Veel woonplezier en ruimte!
Ben jij op zoek naar een gezinswoning met vier slaapkamers? Wil jij wonen in een levendige wijk met alle stadse voorzieningen om de hoek? Droom je van een huis met karakter én comfort?
Welkom aan de W.A. Vultostraat 1A: een verrassend ruime en lichte eengezinswoning. Hier woon je op steenworp afstand van het Ledig Erf, Rotsoord en het Utrechtse stadscentrum – met alles binnen handbereik.
5x GEEN PLEK ZOALS W.A. VULTOSTRAAT 1 A IN UTRECHT:
- Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen;
- Ruime en lichte woonkamer met erker en strak stucwerk;
- Fijne stadstuin met berging: buitenruimte zonder onderhoudszorgen;
- Praktische keuken en badkamer met inloopdouche;
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen en binnenstad.
IS DE W.A. VULTOSTRAAT 1A JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de charmante voordeur stap je binnen in de entreehal met trapkast, meterkast en modern toilet.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en erker aan de voorzijde. De houtlook vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een rustige en warme sfeer.
Aan de achterzijde vind je de keuken in hoekopstelling met een stoere uitstraling: uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit hier loop je zo de knusse stadstuin in.
EERSTE VERDIEPING
Hier vind je drie slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval en praktische indeling.
Aan de achterzijde grenst de grootste slaapkamer aan het balkon – ideaal voor een momentje in de ochtendzon.
De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en daglicht via een groot raam.
TWEEDE VERDIEPING
De zolder is omgetoverd tot een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een praktische wastafel.
Er is tevens bergruimte onder de schuine kap. Een ideale ruimte voor logees, thuiswerken of een tienerkamer!
TUIN
De stadstuin op het noordwesten is volledig bestraat en biedt ruimte voor een zithoek en groen rondom. Achterin staat een houten berging met plek voor fietsen en tuinspullen. Via een achterom is de tuin ook goed bereikbaar.
OMGEVING
De Rivierenwijk is een van de meest gewilde wijken van Utrecht. Je woont hier rustig, maar binnen 5 minuten fiets je naar het Ledig Erf, het hippe Rotsoord of het bruisende centrum. Supermarkten, horeca, scholen en speeltuinen zijn allemaal op loopafstand. De bushalte ligt om de hoek en met de auto ben je via de A12 en A2 zó de stad uit. Station Vaartsche Rijn bereik je te voet in 10 minuten. Kortom: alles wat je nodig hebt, ligt hier letterlijk om de hoek.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Vier slaapkamers;
- Stadstuin met achterom en berging;
- Gewilde en goed bereikbare locatie in Utrecht.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in deze ruime stadswoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
