Wil jij wonen in een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het westen? Zoek jij een woning die je naar eigen smaak kan moderniseren? Staat een ligging in een kindvriendelijke en groene woonwijk aan een rustig autoluw woonerf hoog op jouw wensenlijstje?
Dan is de Zeilmakerslaan 36 in De Meern wellicht jouw nieuwe woning!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime woning
- Vijf slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het westen
- Hoogwaardige kunststof kozijnen en energielabel C
- Gelegen in een groen hofje aan een autoluw woonerf
IS DE ZEILMAKERSLAAN 36 DÉ PLEK VOOR JOU?
Zeilmakerslaan 36 is een in 1979 gebouwde tussenwoning met tuin en berging, gelegen in De Meern-Zuid nabij het centrum van De Meern. De woning ligt aan een boomrijk en autoluw woonerf met de benodigde voorzieningen in de buurt. Bij Winkelcentrum Mereveldplein kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Hier vind je o.a. de Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, een bakker en een kaas- en notenwinkel. Reis je met het openbaar vervoer? Ook dan is deze woning voor jou geschikt! Een bushalte is nabij en binnen 15 minuten sta je in Utrecht. Sportief? Ga dan eens naar het Kloosterpark om te fietsen, wandelen of om te gaan hardlopen. Overige voorzieningen in de buurt zijn o.a. het zwembad Fletiomare, sportvelden, basisscholen en kinderopvang.
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder alvast een eerste indruk!
BEGANE GROND
Via de voortuin komen we bij de entree met toilet, recent vernieuwde meterkast en toegangsdeur naar de geschakelde woon-/eetkamer. Centraal in de woning bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij. Hierdoor is dit een fijne en lichte ruimte met prettig uitzicht over de voorgelegen groenstrook. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit hier is door de dubbele openslaande tuindeuren de zonnige achtertuin bereikbaar. Zeer praktisch is de bergkast onder de trap. De half open keuken ligt opzij van de eetkamer aan de achterzijde van de woning en is o.a. voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De begane grond is voorzien van eiken vloerdelen.
1E VERDIEPING
Via een vaste houten trap komen we op de 1e verdieping met een ruime overloop en toegangsdeuren naar 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet, en wastafelmeubel.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van ruim 15 m2 en is meer dan ruim genoeg voor eigen (inbouw)kledingkasten. Deze kamer heeft uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog eens 2 slaapkamers van respectievelijk circa 9,8 m2 en 7,5 m2. Goed om te weten is dat de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2E VERDIEPING
Via een vaste houten trap betreden we de 2e verdieping met een riante overloop met dakvenster en aan de voor- en achterzijde de 4e en 5e slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over vaste bergruimte. Op de overloop bevinden zich verder de cv-ketel, een extra wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer in goede conditie.
TUIN
Vanuit de eetkamer/keuken is middels de dubbele opslaande tuindeuren de zonnige achtertuin te bereiken. Deze achtertuin is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. Voor de erg zonnige dagen is het elektrisch bedienbare zonnescherm ideaal om wat schaduw te creëren. Achter in de tuin staat de stenen berging. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne tussenwoning graag zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte 118 m2;
- Perceeloppervlakte 134 m2 eigen grond;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Vijf slaapkamers;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Verwarming en warm water door middel van cv-installatie;
- Energielabel C met HR beglazing;
- Hoogwaardige kunststof kozijnen;
- Woningscheidende spouwmuren;
- Rustig, kindvriendelijk en autoluw woonerf;
- Voorzieningen op loopafstand;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
