Omschrijving

Haal de zomer in huis!

NIEUW IN DE VERKOOP. Aan de Zilverschoonlaan, een rustige straat die loopt aan de buitenzijde van het stijlvolle deelplan De Rietvelden, ligt een ruime aan twee zijden uitgebouwde vrijstaande woning met garage in Scandinavische stijl.

De woning “type Aetra” is gebouwd in 2005. Rijk aan ruimte, lichtinval en mooie details. Er zijn meerdere smaakvolle aanpassingen aan het oorspronkelijke ontwerp gemaakt, waardoor leven in dit huis zorgt voor rust, privacy en ruimte om zowel te werken als gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

De straat is uitgeroepen tot leukste straat van Vleuterweide, waarin naar elkaar wordt omgekeken en er volop mogelijkheid is voor zowel rust als gezelligheid.

WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER?

- Moderne, lichte, vrijstaande onder architectuur gebouwde woning met uitbouw aan beide zijden, 183 m2 woonoppervlakte en 18 m2 overige inpandige ruimte; een verzorgd perceel van 375 m2.

– Het huis is verduurzaamd, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd, een recente CV ketel (2022) en geschilderd in 2023. In 2022 zonnepanelen geplaatst, 24 stuks (Hyundai 400WP Full black Watt)

- De tuinkamer is geplaatst in 2017 om in (thuis) te werken of als extra speel- of slaapkamer te gebruiken.

- Boven vier ruime slaapkamers met een ruimtelijke beleving door hoge plafonds en ramen rondom

- Hordeuren beneden en in alle ramen van de slaapkamers

- Veel opbergruimte op zolder en grote inpandige garage met verdieping

- Prachtig aangelegde ruime tuin op Zuid – West met veel bomen en vogels

- Parkeren op eigen oprij pad voor 2 auto’s. Laadpaal (ter overname)

- Centrale ligging in Nederland, aan de rand van het groene Hart

IS DE ZILVERSCHOONLAAN 17 JOUW NIEUWE PLEK?

De Zilverschoonlaan is een gezellige en rustige straat; aan de rand van de bebouwing, waarin je binnen een paar stappen in het natuurgebied van Haarzuilens bent. Ruim en comfortabel.

De woning wordt gekenmerkt door de architectuur, de zwart houten gevelbekleding in Scandinavische stijl, de zware dak overstekken en de witte ramen en deuren.

Een net aangelegde voortuin met ruimte voor twee auto’s leidt naar de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de hal, het toilet, de garage, de trapopgang en de leefruimten.

De eigentijdse witte keuken met inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De eetkamer ligt in de uitbouw, geeft breedte aan het huis en biedt een eigen plek om samen te genieten.

De woonkamer (met vide) ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De vele hoge raampartijen zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.

Een tweede uitbouw draagt bij aan de enorme ruimte en grote ramen halen licht binnen. In deze uitbouw, afgescheiden door mooie schuifdeuren (een moderne kamer-en-suite), is er een extra tuinkamer waar gewerkt kan worden maar die ook de ruimte geeft voor een aparte TV-, speel of logeerkamer.

Alle wanden hebben een strakke wandafwerking. De plafonds zijn hoog. De trapkast voorziet in extra bergruimte. Op de vloer in het gehele huis liggen eikenhouten vloerdelen.

Drie openslaande deuren (1 vanuit de woonkamer, 1 vanuit de eetkamer en 1 vanuit de tuinkamer) leiden naar de tuin, waardoor binnen en buiten letterlijk in elkaar overloopt.

1e VERDIEPING

Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping. De 1e verdieping heeft een hoge nok. Ook hier is het licht. Aan de overloop liggen 4 mooie ruime slaapkamers en een separaat toilet.

Daarnaast de badkamer. De wit en taupe kleurige badkamer is voorzien van een dubbele douche, een ligbad en een dubbele wastafel. Aan de overloop ook een wasruimte/ berging met aansluiting voor de wasmachine en de droger, ook de CV ketel is hier geplaatst.

VLIERING

Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering, er is een zee aan bergruimte. GARAGE De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van elektra en een wateraansluiting.

GARAGE

De garage biedt ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. De vliering in de garage geeft veel extra opbergruimte. Vanuit de garage kan toegang tot het kantoor gerealiseerd worden. Tevens is het mogelijk om een extra badkamer te realiseren.

TUIN

De tuin wordt omzoomd door een groene haag en is onder architectuur aangelegd. Twee zware bol Platanen geven schaduw aan de voorzijde. In de achtertuin staan prachtige bomen (waaronder een Gleditia Sunburst en strak geschoren beuken). Bloemen en planten groeien en bloeien weelderig. Het gazon brengt een rust. De achtertuin ligt op het zuidwesten en op verschillende plekken kunnen we kiezen tussen zon en schaduw.

BIJZONDERHEDEN

- constructief gebouwd van beton en afgedekt met duurzaam zwart geïmpregneerd hout
- ontworpen door de Deense architect Steffen Kragh, die speels gebruik heeft gemaakt van lijnen en diverse materialen
- door in de ontwerpen gebruik te maken van grote raampartijen en vides, heeft de architect gezorgd voor veel licht in de woningen

OMGEVING

Vanuit De Rietvelden ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. De ligging is zeer centraal, binnen een uur ben je in veel grote steden (Amsterdam, Rotterdam, Arnhem, Den Bosch, Zwolle). Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Vleuten ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes.

Voor fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken aan de rand van het Groene Hart van Nederland. Binnen 5 minuten wandel je het natuurgebied van Haarzuilens binnen, dat door Natuurmonumenten steeds verder ontwikkeld wordt. Ook fietsers hebben ruime keuze uit prachtige tochten in de omgeving.

De Zilverschoonlaan ligt nabij winkelcentrum Vleuterweide, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 900.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2005

  • Soort dak

    Dwarskap

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 183 m2

  • Inhoud

    ca. 840 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 18 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 375 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    7

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dubbel glas, volledig geisoleerd

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2022

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 180 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidwest

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, op eigen terrein

  • Garage

    Aangebouwd steen, aangebouwd hout

Lees meer

Shaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      159 m2
      357 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      112 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      67 m2
      2 kamer(s)
      Onder bod
      63 m2
      2 kamer(s)
      Onder bod
      113 m2
      118 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      185 m2
      267 m2
      6 kamer(s)
      Onder bod
      151 m2
      302 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      894 m2
      8580 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      1158 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      114 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      230 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      247 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      167 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      66 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      46 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      204 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      103 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      350 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      189 m2
      67 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      1505 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      136 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      93 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      100 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      120 m2
      5 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape