Het betreft een goed herkenbaar winkelpand (90 m²) dat zich bevindt op een prachtige zichtlocatie aan de Kampweg, de belangrijkste winkelstraat van Doorn en midden in het centrum.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het centrum van Doorn met de Kampweg als gezellige winkelstraat van Doorn heeft diverse vele speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook de grootwinkelbedrijven met de supermarkten Albert Heijn, Jumbo, een boekhandel en Etos, Kruidvat, Marskramer en de Hema liggen in het centrum.
BESTEMMING
Detailhandelsbedrijven, (dag-)horecabedrijven, lichte bedrijfsactiviteiten, kantoren en maatschappelijke dienstverlening.
OPPERVLAKTE
Winkelruimte: circa 90 m² bvo op de begane grond. De globale maatvoering bedraagt 9 x 10 meter. Royaal front van bijna 9 meter!
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief:
- toilet;
- dagverblijf met keuken;
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen.
Bouwkundige aanpassingen zijn in overleg mogelijk.
PARKEREN
Er zijn in de directe omgeving diverse en voldoende parkeermogelijkheden aanwezig (blauwe kaart).
HUURPRIJS
Huurprijs: € 1.650,-- per maand; over de huurprijs is geen BTW verschuldigd.
SERVICEKOSTEN
Voor de levering, gebruik, vastrecht van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur, verwarming en warmwatervoorzieningen, de kosten van schoorsteenvegen, cv- ketel schoonmaken, wordt gedurende de looptijd van de huurovereenkomst een vast bedrag van € 350,-- (incl. BTW) per maand bij huurder in rekening gebracht.
HUURTERMIJN
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Afwijkende huurperiodes zijn bespreekbaar.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURBETALING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een betaalverplichting van drie maanden huur plus servicekosten.
AANVAARDING
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ- gebaseerde overeenkomst (Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW, 2022).
