Omschrijving

ADRES
Livingstonelaan 752 te Utrecht (3526 JJ).

ALGEMEEN
Het object betreft een recent volledig gerenoveerde kantoorruimte gelegen op begane grond aan de Livingstonelaan 752 in Utrecht. De ruimte is zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt met onder andere parketvloer en luxe inbouwkeuken.

Het object is gesitueerd aan de rand van de wijk Kanaleneiland, nabij het Amsterdam Rijnkanaal. Het ligt op steenworp afstand van het Park Transwijk, het winkelcentrum Kanaleneiland Nova en woonboulevard Utrecht.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Utrecht is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de Rijkswegen A2, A12, A27 en A28, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is met het openbaar vervoer eveneens zeer goed te bereiken. De haltes van de stadsbus en de sneltram liggen vlakbij het object.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 101 m² bruto vloeroppervlak kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gerenoveerde staat, onder andere voorzien van:
• PVC Parketvloer;
• airconditioning;
• radiatoren;
• stucplafond met inbouw spots;
• toiletgroep;
• lichtkoepel;
• nieuwe keuken;
• stadsverwarming.

Het object is in 2020 voorzien van een nieuw dak.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 18.500,00 per jaar.

Huurprijzen te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
Partijen komen overeen een bedrag van € 500,00 exclusief BTW per jaar, dat huurder aan verhuurder bij vooruitbetaling per kwartaal is verschuldigd als verrekenbaar voorschot op de kosten van de volgende zaken en diensten:
• onderhoud airco;
• onderhoud stadsverwarming;
• onderhoud inbouw pakket.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
Het betreft een onderhuursituatie tot uiterlijk 30 september 2025. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 6 (zes) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

BIJZONDERHEDEN
De lamellen worden eenmalig om niet door verhuurder ter beschikking gesteld. Huurder verzorgd het onderhoud en zal bij eind oplevering de lamellen in goede staat terug opleveren.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Status

    Verhuurd

  • Huurprijs

    € 18.500,- per jaar

  • Servicekosten

    € 500,- per jaar

  • Aanvaarding

    In overleg

  • BTW van toepassing

    Ja

Bouwvorm & Onderhoud

  • Hoofdfunctie

    Kantoorruimte

  • Soort bouw

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1964

Indeling

  • Oppervlakte kantoor

    ca. 101 m2

  • Kantoor verdiepingen

    1

  • Kantoor units vanaf

    101

  • Woonruimte

    Geen woonruimte aanwezig

Energie

  • Energielabel

    A

Lees meer

Maps

arrow

Marcel Arendsen BSc BRE MSc MSRE MRICS RM RT

030 - 233 11 34 utrecht@brecheisen.nl Bel mij terug

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar

      Gietijzerstraat 2 72
      Utrecht

      € 38.000,- per jaar

      312 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Bisonspoor Ong
      Maarssen

      € 200,- per m² per jaar

      2811 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      De molen 77
      Houten

      € 1.500,- per maand

      713 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Leidsche rijn centrum* Ong
      Utrecht

      € 175,- per m² per jaar

      4253 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Cartesius gebouw solo Ong
      Utrecht

      € 180,- per m² per jaar

      575 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Steinhagenseweg 2a t/m 2n Ong
      Woerden

      € 120,- per m² per jaar

      1451 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Elspeterweg Ong
      Uddel

      € 92.750,- v.o.n.

      435 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Schouwstede 1 - e
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      243 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Schouwstede 1 - f
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      181 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Schouwstede 1 - b
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      155 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Gelderlandhaven 5 - d
      Nieuwegein

      € 125,- per m² per jaar

      250 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Gelderlandhaven 5 - c
      Nieuwegein

      € 750,- per maand

      60 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Mississippidreef 93, 95a en 95b Ong
      Utrecht

      € 65.000,- per jaar

      820 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Burgemeester reigerstraat 89
      Utrecht

      € 205,- per m² per jaar

      1123 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Hoefslag 11 - 13
      Vianen

      € 2.875.000,- k.k.

      1525 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Radonweg 1-10 - reactorweg 9 Ong
      Utrecht

      € 99,- per m² per jaar

      1696 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Overvliet 42
      Utrecht

      € 21.600,- per jaar

      168 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Mississippidreef 95 A en b
      Utrecht

      € 33.000,- per jaar

      385 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Maarssenbroeksedijk 49
      Utrecht

      € 4.750,- per maand

      425 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Maarssenbroeksedijk 49 Kantoor
      Utrecht

      € 4.750,- per maand

      425 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Savannahweg 60 Unit 8
      Utrecht

      € 9.430,- per jaar

      115 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Westkanaaldijk 19
      Maarssen

      € 689.000,- v.o.n.

      3770 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Zeisterweg 81 B
      Odijk

      € 695.000,- k.k.

      947 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Brinklaan 60 A
      Bussum

      € 1.400,- per maand

      56 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Savannahweg 60 * Ong
      Utrecht

      € 786,- per maand

      115 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Mijlweg 9 - 12
      Vianen

      € 1.500,- per maand

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Stationsstraat 36
      Vleuten

      € 1.175.000,- k.k.

      443 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Koningsweg 6 A
      Soest

      € 125.000,- per jaar

      1320 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Overvliet 70
      Utrecht

      € 21.600,- per jaar

      144 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Van leeuwenhoekweg 3
      Ijsselstein

      € 54,- per m² per jaar

      3815 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Overvliet 12
      Utrecht

      € 21.000,- per jaar

      120 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Willem frederik hermansstraat 412
      Utrecht

      € 45.000,- per jaar

      160 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Nevadadreef 15 17
      Utrecht

      € 2.595.000,- k.k.

      3506 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Mijlweg 9 - 1
      Vianen

      € 1.625,- per maand

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Archimedesbaan 12 10
      Nieuwegein

      € 20.000,- per jaar

      188 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Archimedesbaan 19
      Nieuwegein

      € 95,- per m² per jaar

      550 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Archimedesbaan 21
      Nieuwegein

      € 2.750.000,- k.k.

      2132 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Archimedesbaan 21
      Nieuwegein

      € 230.000,- per jaar

      2132 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Archimedesbaan 21
      Nieuwegein

      € 160.000,- per jaar

      1309 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      De corridor 16 C
      Breukelen

      € 34.500,- per jaar

      264 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      De corridor 14 S
      Breukelen

      € 330.000,- k.k.

      194 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      De corridor 14 T
      Breukelen

      € 260.000,- k.k.

      152 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Potterstraat 14
      Utrecht

      € 3.395,- per maand

      101 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Strijkviertel 74
      Utrecht

      € 30,- per m² per jaar

      Verhard buitenterrein
      Beschikbaar

      Rister park & store units Ong
      Biddinghuizen

      € 24.750,- v.o.n.

      905 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Adriaan mulderstraat 26 A
      Utrecht

      € 700.000,- k.k.

      745 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Adriaan mulderstraat 26 A
      Utrecht

      € 700.000,- k.k.

      745 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Gietijzerstraat 72
      Utrecht

      € 44.000,- per jaar

      237 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Mijlweg 9 7
      Vianen

      € 295.000,- k.k.

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Elektronweg 26-28 box 115 en 116 Ong
      Utrecht

      € 65.000,- k.k.

      68 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      De bouw 93
      Houten

      € 110,- per m² per jaar

      541 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Veldzigt 2
      De meern

      € 90,- per m² per jaar

      313 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Overvliet 24
      Utrecht

      € 325.000,- k.k.

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Proostwetering 18 A
      Utrecht

      € 2.750,- per maand

      240 m2
      Bedrijfsruimte
      Beschikbaar

      Steenweg 34
      Utrecht

      € 125,- per m² per jaar

      787 m2
      Kantoorruimte
      Beschikbaar

      Zandweg 153 A
      De meern

      € 595.000,- k.k.

      316 m2
      Belegging
      Beschikbaar

      Zandweg 153 A
      De meern

      € 595.000,- k.k.

      316 m2
      Winkelruimte
      Beschikbaar

      Archimedesbaan 12 5
      Nieuwegein

      € 40.000,- per jaar

      368 m2
      Bedrijfsruimte
      Onder optie

      Zeverijnstraat 6
      Hilversum

      € 450,- per maand

      50 m2
      Kantoorruimte
      Onder optie

      Julianaweg 304
      Utrecht

      € 1.000,- per maand

      60 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Savannahweg 19
      Utrecht

      € 225.000,- per jaar

      1913 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Einsteinbaan 4
      Nieuwegein

      € 115,- per m² per jaar

      2102 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Wetering 9 Oud
      Vleuten

      € 206,- per m² per jaar

      96 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Alendorpstraat 7
      Utrecht

      € 198.000,- per jaar

      1149 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Ringveste 1
      Houten

      € 49.000,- per jaar

      700 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 27 J
      Utrecht

      € 38.000,- per jaar

      430 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Damzigt 22 C-d
      De meern

      € 2.750,- per maand

      300 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Vreelandseweg 5
      Hilversum

      € 195.000,- per jaar

      2208 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Handelsweg 4 A
      Maarssen

      € 28.500,- per jaar

      306 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Archimedesbaan 6 6a
      Nieuwegein

      € 3.500,- per maand

      764 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Gerbrandyhof 1 A
      Utrecht

      € 27.450,- per jaar

      122 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Arkansasdreef 20
      Utrecht

      € 3.500,- per maand

      551 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Loerikseweg 5
      Houten

      € 25.000,- per jaar

      130 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Amsterdamsestraatweg 580
      Utrecht

      € 2.975,- per maand

      337 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Nebraskadreef 21
      Utrecht

      € 59.000,- per jaar

      820 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 27 C
      Utrecht

      € 36.000,- per jaar

      312 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Reactorweg 9 * Ong
      Utrecht

      € 90,- per m² per jaar

      314 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Californiëdreef 17k en 17l Ong
      Utrecht

      € 3.750,- per maand

      221 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Elektronweg 26-28 box 165 Ong
      Utrecht

      € 365,- per maand

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Strijkviertel 46 E
      De meern

      € 1.800,- per maand

      190 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Laan van sofia 27
      Utrecht

      € 29.400,- per jaar

      89 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Archimedesbaan 12 6
      Nieuwegein

      € 32.500,- per jaar

      368 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 26 28
      Utrecht

      € 55.000,- per jaar

      441 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Overvliet 40
      Utrecht

      € 1.650,- per maand

      168 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      De corridor 16 D
      Breukelen

      € 32.500,- per jaar

      264 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Overvliet 74 En 90
      Utrecht

      € 3.000,- per maand

      288 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Handelsweg 4 C
      Maarssen

      € 27.500,- per jaar

      305 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Molensteijn 5-2, 5-5 en 5-7 Ong
      De meern

      € 75,- per m² per jaar

      1426 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Proostwetering 27 G
      Utrecht

      € 48.000,- per jaar

      313 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Ringveste 1 2e verd Ong
      Houten

      € 17.950,- per jaar

      148 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Archimedesbaan 12 11
      Nieuwegein

      € 25.000,- per jaar

      233 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      P.c. borstraat 13
      Utrecht

      € 1.575,- per maand

      125 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Voorstraat 41
      Utrecht

      € 2.000,- per maand

      65 m2
      Winkelruimte
      Verhuurd

      Dijkleger 55
      Vianen

      € 18.500,- per jaar

      152 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Zeilschip 20 A
      Houten

      € 1.900,- per maand

      184 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Atoomweg 494
      Utrecht

      € 70.000,- per jaar

      752 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Radonweg 7
      Utrecht

      € 40.000,- per jaar

      464 m2
      Bedrijfsruimte
      Verhuurd

      Wijde doelen 2 A
      Utrecht

      € 1.200,- per maand

      60 m2
      Kantoorruimte
      Verhuurd

      Techniekweg 26
      Utrecht

      € 35.500,- per jaar

      448 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      De korenmolen unit 11 Ong
      Wesepe

      € 98.750,- v.o.n.

      915 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Veldzigt 18
      De meern

      € 975.000,- k.k.

      1186 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Balijelaan 17 19 bis
      Utrecht

      € 1.100.000,- k.k.

      236 m2
      Horeca
      Verkocht

      Elektronweg 26-28 box 113 Ong
      Utrecht

      € 63.000,- k.k.

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Manitobadreef 6 E
      Utrecht

      € 1.995.000,- k.k.

      2017 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      De liesbosch 4 E-f
      Nieuwegein

      € 525.000,- k.k.

      355 m2
      Belegging
      Verkocht

      Weerdsingel o.z. 42-44 & duifstraat 24-26 * Ong
      Utrecht

      € 2.850.000,- k.k.

      2074 m2
      Belegging
      Verkocht

      Elektronweg 26-28 box 146 Ong
      Utrecht

      € 63.500,- k.k.

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Elektronweg 26-28 box 170 Ong
      Utrecht

      € 63.000,- k.k.

      31 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Layers vianen unit 1 Ong
      Vianen

      € 240.000,- v.o.n.

      121 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Layers vianen unit 13 Ong
      Vianen

      € 270.000,- v.o.n.

      140 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      De limiet 9
      Vianen

      € 975.000,- k.k.

      361 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Californiedreef 17 G
      Utrecht

      € 295.000,- k.k.

      180 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Elektronweg 26-28 loods 157 Ong
      Utrecht

      € 63.500,- k.k.

      32 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Overvliet 80
      Utrecht

      € 290.000,- k.k.

      144 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht

      Kanaalstraat 107
      Utrecht

      € 895.000,- k.k.

      267 m2
      Belegging
      Verkocht

      Elektronweg 24-26 box 125 Ong
      Utrecht

      € 64.650,- k.k.

      34 m2
      Bedrijfsruimte
      Verkocht onder voorbehoud

      1e industrieweg 5 + 1-3
      Lopik

      prijs op aanvraag

      Bedrijfsruimte
      Verkocht onder voorbehoud

      2e garnizoensdok - nieuwbouw Ong
      Nieuwegein

      € 724.500,- k.k.

      600 m2
      Bedrijfsruimte
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape