Hoe gaat het met de zoektocht naar jouw ideale woning? Aan welke eisen met het voldoen? En in welke wijk woon je het liefst?
5x GEEN PLEK ZOALS DE ALBLASSTRAAT 4 BSA IN UTRECHT:
- een ruime 3-kamer maisonnette van 81m²;
- keurig afwerkingsniveau;
- balkon over de volledige breedte;
- riante slaapkamers;
- gelegen op een fantastische plek in Rivierenwijk.
Indeling:
Aan de noordoostkant van Rivierenwijk, vlakbij station Vaartsche Rijn, Rotsoord en de Twijnstraat (op de fiets) ligt deze mooie bovenwoning aan de rustige Alblasstraat. Nummer 4 BSA om precies te zijn maakt deel uit van een appartementengebouw met 8 appartementen. Er is een actieve VvE die voorziet in het onderhoud en aan de 'gemeenschap' en de verzekering van het gebouw.
De entree met trapopgang is op de begane grond.
Op de eerste verdieping is de overloop met separaat toilet en de toegang tot het royale leefgedeelte. Aan de straatzijde is de woonkamer met naastgelegen open kantoor/werkkamer. Vroeger was dit een dichte kamer en voor wie dit wenst is dat relatief eenvoudig terug te brengen.
Aan de achterzijde zijn de keuken met inbouwapparatuur met daar tegenover de eetkamer. Zowel van uit de eetkamer als vanuit de keuken kun je je eigen balkon betreden. Deze is over de volledige breedte van het pand.
Op de tweede verdieping zijn 2 bijzonder ruime slaapkamers waarvan de master bedroom (met airco) aan de achterzijde is.
Ook is er een complete badkamer met een ligbad, dubbele wastafel, douche, en tweede toilet.
Tot slot is er een praktische berging met wasmachine aansluiting op deze verdieping.
Ligging en omgeving:
Wonen in Rivierenwijk is een feestje. Vanaf hier loop je naar Vaartsche Rijn, Rotsoord en het Ledig erf en pak je desgewenst de bus of de trein naar je werk. De wijk kenmerkt zich door rustige straten met brede trottoirs en een gezonde mix echte 'Utregters' en goed opgeleide instromers. Ook de Rijks- en uitvalswegen (Waterlinieweg, A28, A28 en A12) begeven zich op korte afstand.
Bijzonderheden:
- Kleinschalige actieve VvE
- VvE kosten p.m. ca. € 105
Een rondleiding door jouw nieuwe thuis?
Neem contact met ons op; we leiden je graag rond in deze bijzondere woning, zowel van binnen als van buiten!
Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen, waaronder (indien van toepassing) clausules met betrekking tot de ouderdom van het pand, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en financieringsvoorbehoud. De tekst van de NVM koopakte, evenals de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
