Ben je 50+ en op zoek naar een levensloopbestendige, gelijkvloerse woning met lekker veel lichtinval? Zoek je een royaal appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2), ruime keuken en moderne badkamer? Wil je graag rustig wonen in het geliefde Park Welgelegen met veel groen om je heen? Vind je het fijn om af en toe wat gezelligheid op te zoeken en activiteiten te ondernemen met medebewoners? Zoek je een nieuwe plek in een mooie, groene omgeving en tevens op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad?
Dan is de Leidseweg 210 ècht jouw nieuwe plek!
5x GEEN PLEK ZOALS LEIDSEWEG 210 UTRECHT:
- Ruim, licht appartement met tuinkamer en gebruik van de voortuin (zuid-ligging!);
- Mogelijkheid voor 2 slaapkamers;
- Bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Voldoende parkeerplaatsen voor het gebouw aanwezig;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en opstapplaatsen openbaar vervoer.
Voor de eigenaren biedt het fraaie Park Welgelegen vele faciliteiten zoals: bibliotheek, recreatieruimte, ruimte voor biljart, fitness ruimte, pedicure en kapsalon. Tevens de mogelijkheid om tegen een kleine vergoeding een logeerkamer voor gasten te huren. Op korte afstand mogelijkheid voor de dagelijkse boodschappen en het oude stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen. Het appartement ligt in de directe nabijheid van de bus- en tramhalte en alsook de uitvalswegen naar de A2 en de A12.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en zwevend toilet met fontein.
Aan de voorzijde is de dichte keuken met praktische bergruimte gesitueerd.
Deze keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een vlakscherm.
Aansluitend vind je een grote berging met een uiterst praktische inbouwkast.
Ook de royale slaapkamer is aan de voorzijde (koele zijde) gelegen.
De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met massagefunctie, wasmachine-aansluiting, een designradiator en mechanische ventilatie.
De ruime woonkamer (in Z-vorm) heeft bijzonder veel lichtinval en is door de royale afmetingen op meerdere manieren in te delen. Er is een tuinkamer aanwezig die – middels dubbele schuifdeuren – toegang biedt tot de tuin. Een heerlijke plek die voldoende ruimte biedt voor een gezellig zitje!
Bijzonderheden;
- Geheel v.v. HR +++ glas;
- Zonnepanelen aanwezig voor de algemene ruimtes;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Verplicht lidmaatschap woonvereniging;
- Minimale leeftijdsgrens van 50 jaar;
- Gemeentelijk Monument;
- Servicekosten ca. € 195,- per maand, voorschot stadswarmte € 75,- per maand;
- Aflossing lening t.b.v. verduurzaming € 95,77 per maand, elektra € 40,- per maand;
- Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht.
Een rondleiding door jouw nieuwe plek?
Neem contact met ons op, wij laten je deze fraaie benedenwoning graag van binnen zien!
Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen, waaronder (indien van toepassing) clausules met betrekking tot de ouderdom van het pand, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en financieringsvoorbehoud. De tekst van de NVM koopakte, evenals de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
