Ben jij op zoek naar een sfeervolle twee onder een kap woning op rustige en groene plek aan de rand van het buitengebied en toch op korte afstand van Utrecht? Vind jij een riante tuin met vrij uitzicht over het groen belangrijk? En wat te denken van een eigen atelier ruimte en 2 garageboxen op eigen terrein?
5x GEEN PLEK ZOALS DE GROENEKANSEWEG 193 IN GROENEKAN:
- Uitgebouwde twee onder een kap woning;
- Rustige ligging met grote tuin en vrij uitzicht op het groen;
- 3 slaapkamers en grote badkamer;
- Dubbele garage, oprit voor meerdere auto’s en atelier;
- Gelegen in het groen en toch in 10 minuten in Utrecht.
DE GROENEKANSEWEG 193 JOUW NIEUWE PLEK?
Deze uitgebouwde twee onder een kap woning met ligt aan een rustige doorlopende brede laan aan de oostkant van Groenekan. Praktisch tegen centrum De Bilt aan (5 minuten fietsen) en op fietsafstand van Utrecht. De oprit ligt langs de zijkant van de voortuin en daarachter liggen de dubbele garageboxen. De Oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leent zich uitstekend voor het plaatsen van een laadpaal.
De entree van de woning is aan de voorzijde. Al is het voor familie en bekenden gangbaar om achterom te komen, achter de voordeur is de compacte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Na de hal het leefgedeelte van de woning betreden is een beleving an sich. Je zult direct gegrepen worden door het uitzicht van de tuin en de grote hoeveelheid daglicht dat via de grote schuifpui in uitgebouwde achtergevel binnen valt. In een woord: Geweldig!
De woonkamer is van voor tot achter waarbij de zithoek aan de voorzijde is bedacht en de eethoek aan de achterkant tegen over de inbouwkeuken met diverse (inbouw-) apparatuur.
Dan de tuin, absoluut een van de aantrekkelijkheden van deze woning. Want je had bij aankomst al de prachtig aangelegde rozentuin gezien, maar kijk nu eens wat er langs- en achter de woning is. Een eigen moestuin, een bijkeuken, dubbele garageboxen, een atelier en vooral een geweldige grote tuin met vijver en een vrij uitzicht over de weilanden. Het is een oase van rust.
De eerste verdieping van de woning heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en douchecabine. Zeer prettig is het raam in de gevel waardoor je natuurlijk licht en natuurlijke ventilatie hebt.
Tot slot is er de ruime bergzolder welke met de vaste trap toegankelijk is. Hier hangt ook de CV-combiketel.
Al met al een fantastisch huis om met een gezin met opgroeiende kinderen te wonen!
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak ca.: 110 m²;
- Perceeloppervlak totaal ca.: 646 m²;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Bouwjaar: 1955;
- Energielabel D;
- Riante rondom;
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, De Bilt en Utrecht;
- Parkeren op eigen oprit (evt. met laadpaal).
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
