Ben jij op zoek naar een ruime maisonnette aan de rand van de prachtige Maliesingel in de populaire wijk Buiten Wittevrouwen? Welke nog volledig naar eigen smaak in te delen is? Dan is dit jouw unieke kans!
5x geen plek zoals het Joke Smitplein 30 in Utrecht:
- 103m2 woonoppervlak over 3 verdiepingen;
- Ruime slaap en- badkamer op de eerste verdieping;
- Enorm souterrain met een mogelijkheid tot extra slaapkamer;
- Eigen tuin welke toegankelijk is vanuit de woonkamer;
- Gelegen op een toplocatie.
Op het Joke Smitplein zal het je aan niets ontbreken. In de geliefde wijk Buiten Wittevrouwen heb je alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand aan de Nachtegaalstraat. Een vers stukje vis, dagelijkse boodschappen, gezellige koffiebarretjes en restaurants zijn hier allen te vinden.
Ook voor een dagelijkse wandeling door Utrecht steek je direct door de Maliesingel op.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke, verzorgde entree met toegang tot de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst op de begane grond in de hal bevindt zich het trappenhuis, het toilet en de entree naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en de deur naar de eigen tuin met berging.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de riante badkamer en ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Tevens is de badkamer vanuit de slaapkamer te bereiken.
Souterrain:
Het Souterrain is op dit moment ingedeeld met een grote keukenopstelling en berging met wasmachineaansluiting. Het Souterrain biedt de mogelijkheid om hier een riante slaapkamer te creëren wanneer de keuken wordt verplaatst naar de begane grond.
Interesse? Neem dan direct contact met ons op. Wij laten je deze prachtige woning met enorme mogelijkheden graag van binnen zien.
Bijzonderheden:
- Snelle overdracht mogelijk;
- Erfpacht voor 50 jaar afgekocht bij eerste oplevering;
- Jaarlijkse bijdrage € 11,34;
- VVE kosten á € 241,00 per maand;
- Stadsverwarming (Eneco);
- Warm water boilers in 2021 vervangen door Eneco voor warm water heaters;
- Schilderwerk buitenkant 2023.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
