Is een sfeervolle, instapklare eengezinswoning met ruime en goed onderhouden voor- en achtertuin in een groene omgeving met alle voorzieningen op loop en fietsafstand jouw droom? Dan is de Furkabaan 646 jouw nieuwe plek!
5x GEEN PLEK ZOALS DE FURKABAAN 646
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Ruime en goed onderhouden voor- en achtertuin;
- Aangebouwde geïsoleerde stenen berging met elektra;
- Dichtbij de stad Utrecht en de uitvalswegen A12 en A27;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Aan één van de groenste delen van Lunetten bevindt zich deze sfeervolle, ruimtelijke en tevens praktisch in te delen eengezinswoning aan de Furkabaan 646. De ligging van de woning is ideaal met betrekking tot alle dagelijkse voorzieningen welke te vinden zijn binnen het winkelcentrum Lunetten en de uitvalswegen A12 en A27. Tevens bevinden zich zowel voor de deur als in de nabije omgeving voldoende parkeerplaatsen waar je vrij kunt parkeren. Ook voor de wandelaar is het heerlijke vertoeven in de omgeving. In de volledige wijk bevinden zich schitterende wandelroutes door de groene omgeving.
Afhankelijk van het openbaar vervoer? Op loopafstand bevindt zich het station Lunetten met zowel trein als busverbindingen naar onder andere Utrecht Centraal, Houten en Nieuwegein.
INDELING
Begane grond:
Via de ruime en goed onderhouden voortuin begeven wij ons naar de voordeur welke ons toegang geeft tot de woning. Vanuit de brede hal kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer van maar liefst 8,40 meter diep en in 2021 voorzien van een airco. De achtergevel welke voorzien is van een brede pui geeft in combinatie met de overkapping over het eerste deel van de tuin een verlenging aan de woonkamer. De goed onderhouden achtertuin met een diepte van ruim 12 meter maakt deze woning helemaal af. De aangebouwde, stenen berging voorzien van elektra biedt de ideale ruimte voor de klusser, opslagruimte en het eventueel plaatsen van een grote koelkast/vriezer. De ruime, half open keuken aan de achterzijde van de woning bezit over alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en voldoende werkruimte. Tevens is de keuken voorzien van inbouwspots. Halverwege de woonkamer bevindt zich de deur naar het toilet en de ruime trapkast.
1e verdieping:
Vanuit de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping voorzien van 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en toegang tot de vliering welke over de volledige breedte van de woning loopt.
De 2 grootste slaapkamers van respectievelijk ruim 11 en 12m2 bevinden zich bij bovenkomst direct in ons gezichtsveld. Aan de rechterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ruim 6m2 welke ook ideaal te gebruiken is als kinderkamer, thuiswerkplek/kantoor of inloopkast.
Bijzonderheden:
- Overdracht kan snel;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1986;
- Energielabel B;
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
