Omschrijving

Aan de zuidzijde van Utrecht-centrum, verkopen we een zeer comfortabele en geheel gemoderniseerd woonhuis (2014), 140 m² woonplezier in hartje Vondelparc. Comfortabel luxe en onbezorgd wonen op een toplocatie omringd door groen met maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein én toch dichtbij hartje centrum. Voor wie de stad niet wil verlaten en toch met het gezin in een heerlijke rustige omgeving wilt wonen, is dit wellicht de plek voor jullie!

5x GEEN PLEK ZOALS DE REYER ANSLOSTRAAT 79 IN UTRECHT:
- Een ideale gezinswoning in de stad van circa 140 m²;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Twee parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage met directe toegang tot het huis;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Gelegen op een fantastische plek in de Rivierenwijk.

Ligging en omgeving:
Het Vondelparc in Rivierenwijk is een stedelijke oase, in het hart van Utrecht, naar een ontwerp van Mecanoo architecten. De woningen zijn aan de voorzijde voorzien van bijzonder metselwerk en aan de achterzijde van glad wit stucwerk. Het is een gebied met een bijzondere architectuur waarbij veel duurzame materialen zijn gebruikt. Boven op de halfverdiepte parkeergarage ligt een autovrij park, waardoor je veel speel- en leefruimte hebt. Ideaal voor een gezin met kinderen van jong en oud. Wil je de reuring van de stad opzoeken? Binnen vijf minuten sta je op het Ledig Erf én aan de Ooster- en Westerkade is het ook erg goed toeven. En vergeet Rotsoord niet met alle hippe spots waar je heerlijk aan het einde van de dag kunt neerploffen voor een hapje en drankje!

Voor de dagdagelijks boodschappen is er volop keuze te beginnen met de Albert Heijn aan de rand van Vondelparc, de middenstand aan de Rijnlaan of naar keuze de Twijnstraat of het Smaragdplein met de markt op dinsdag ochtend. Verschillende uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het station Vaartsche Rijn ligt op slechts 2 minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Vanaf het eerste moment van binnenkomst in de hal met daarin het toilet ontstaat direct het ruimtelijke gevoel welke in elke ruimte voelbaar zal blijven. Via de deur bereiken wij de ruime woonkamer met open keuken en heerlijke living met houthaard. De ruime schuifpui geeft ons toegang tot het heerlijke terras en zorgt tevens voor een enorme lichtinval.

Souterrain:

Via de trap in de woonkamer bereiken wij het souterrain wat gerust bestempeld mag worden als volwaardige leefruimte met daarin een logeerkamer/studeerkamer van ruim 16 m², een ruime berging waar ook de wasmachine en droger staat en waar je direct toegang tot de parkeerplaats hebt. Het is mogelijk om een laadvoorziening voor de auto's te creëren bij de parkeerplaatsen.

1e verdieping:

De verdieping boven de woonverdieping biedt ruimte aan 3 volwaardige slaapkamers, een extra inbouwkast voor kleding in de hal en een moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, vaste dubbele wastafel, designradiator en toilet.

Bijzonderheden:
- Een oase van rust en groen midden in de stad;
- Geheel gemoderniseerd (2014) en instapklaar;
- Luxe eikenhouten vloer;
- Open haard (houtgestookt);
- Wanden, vloeren en plafonds, alles is strak afgewerkt;
- Maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Het is mogelijk om een voorziening voor laden aan te leggen;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Erfpachtscanon is eeuwig durend afgekocht;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Overal dubbel glas en zeer goede warmte-isolatie;
- VvE kosten p.m. € 121,09 (gaat in totaal om 3 VvE's);
- Buitenkozijnen geschilderd in 2022 en 2023;
- Dak vernieuwd in 2022;
- Twee dakkoepels, vernieuwd in 2022;
- Voorkeur oplevering begin januari 2024.

Een rondleiding door jouw nieuwe thuis?

Neem contact met ons op; we leiden je graag rond in deze bijzondere woning, zowel van binnen als van buiten!

Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen, waaronder (indien van toepassing) clausules met betrekking tot de ouderdom van het pand, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en financieringsvoorbehoud. De tekst van de NVM koopakte, evenals de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 800.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2000

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Goed tot uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 140 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 25 m2

  • Inhoud

    ca. 447 m3

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

  • Warm water

    Stadsverwarming

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Op eigen terrein, op afgesloten terrein

  • Garage

    Parkeerplaats

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      147 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      134 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      86 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      178 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      79 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      Beschikbaar
      241 m2
      1251 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      99 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      154 m2
      674 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      106 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      72 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      50 m2
      2 kamer(s)
      Beschikbaar
      173 m2
      1042 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      347 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      131 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      235 m2
      373 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      216 m2
      130 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      73 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      86 m2
      5 kamer(s)
      Onder bod
      67 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      165 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Onder bod
      79 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      81 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      46 m2
      2 kamer(s)
      Onder bod
      141 m2
      95 m2
      9 kamer(s)
      Onder optie
      112 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      160 m2
      6 kamer(s)
      Onder optie
      53 m2
      2 kamer(s)
      Onder optie
      149 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      136 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      82 m2
      3 kamer(s)
      Onder optie
      145 m2
      142 m2
      4 kamer(s)
      Onder optie
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      84 m2
      80 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      134 m2
      161 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      200 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      47 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      163 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      65 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      55 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      87 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      39 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      70 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      Verhuurd
      54 m2
      2 kamer(s)
      Verhuurd
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      86 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      113 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      158 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      97 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      113 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      118 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      198 m2
      141 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      190 m2
      137 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      96 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      63 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      78 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      62 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      74 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      137 m2
      183 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      295 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      106 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      144 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      43 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      171 m2
      304 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      146 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      64 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      333 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      256 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      162 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      186 m2
      534 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      56 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      50 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      121 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      146 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      80 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      277 m2
      17805 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      138 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      125 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      26 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      47 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      92 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      56 m2
      2 kamer(s)
      Huis Verkopen Utrecht
      Verkocht
      345 m2
      255 m2
      12 kamer(s)
      Verkocht
      73 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      244 m2
      3055 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      268 m2
      96 m2
      11 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      100 m2
      128 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      38 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      166 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      46 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      58 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      103 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      49 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      185 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      179 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      36 m2
      1 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      18 m2
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      202 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      56 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      464 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      165 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      147 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      41 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      205 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      18 m2
      Verkocht
      18 m2
      Verkocht
      151 m2
      98 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      40 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      120 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      89 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      111 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      99 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      66 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      72 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      108 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      155 m2
      135 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      190 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      38 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      46 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      40 m2
      1 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      134 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      86 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      54 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      118 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      76 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      46 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      161 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      46 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      90 m2
      5 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape