Omschrijving

For english please see below

NIEUW IN DE VERKOOP aan een rustige straat (met perenbomen) die loopt door het deelplan De Boomgaarden, staat vredig een reus van een vrijstaande uitgebouwde woning met garage op een prachtige kavel. Een woning gebouwd in 2004. Rijk aan ruimte en licht.

Er is een vrij zicht over de straat, en een tuin rondom. Een plaatje!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Fijn ruim gezinshuis, 159 m2 woonoppervlakte en 18 m2 overige inpandige ruimte, 15 m2 externe bergruimte en 20 m2 gebouw gebonden buitenruimte

- Een verzorgd perceel van 357 m2

- Het huis is duurzaam gebouwd, zorgvuldig afgewerkt en volledig geïsoleerd, energielabel A

- Een nieuwe Atag CV ketel (2020)

- Parkeren vrij voor de deur en op eigen oprij pad

- 10 zonnepanelen in eigendom en een aantal elektrische screens op verdiepingen

Welkom in je droomhuis aan de Bergamotteperenlaan 8 in Vleuten! Deze vriendelijke reus biedt alles wat je hart begeert: ruimte, comfort en een warme sfeer. Met 6 kamers en een prachtige aanbouw is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele leefruimte.

Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de liefdevolle afwerking en aandacht voor detail. De woning heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gemakken. De ruime woonkamer biedt ruim voldoende plaats voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Het echte hoogtepunt bevindt zich buiten. In de winter kun je heerlijk genieten bij de op hout gestookte buitenkachel. Het huis is omgeven door een prachtige tuin die met zorg en aandacht is aangelegd.

Met 2 badkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De moderne en luxe uitstraling zorgen ervoor dat je elke dag thuis komt en kan ontspannen. De kamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor individuele inrichting en privacy. Of je nu een kantoor aan huis hebt, een speelkamer of hobbyruimte nodig hebt, deze woning heeft het allemaal.

De Bergamotteperenlaan 8 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand zijn er scholen, winkels en openbaar vervoer. Het natuurgebied met kasteel Haarzuilens is op loop en fietsafstand van het huis. Bovendien biedt de locatie gemakkelijk toegang tot snelwegen waardoor je binnen no-time in Utrecht en andere grote steden bent.

Kortom, dit huis ademt liefde en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang en maak een afspraak om deze prachtige ruis zelf te ervaren. Wees snel, want deze kans wil je niet missen.

IS DE BERGAMOTTEPERENLAAN 8 JOUW NIEUWE PLEK?

De Bergamotteperenlaan is een rustige straat; een vriendelijke architectuur in vrolijke warme kleuren. Ruim en comfortabel.

De woning wordt gekenmerkt door de hoogte, een licht bruine gevelsteen en een oranje pannen dak.

Een oprij pad aan de voorzijde leidt naar de achtertuin en naar de voordeur.

Een donker grijze voordeur geeft toegang tot de hal, de trapopgang, het toilet en de leefruimten. De eigentijdse witte keuken met chique RVS inbouwapparatuur en donker blad ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat.

Alle wanden hebben een strakke wandafwerking. De gehele begane vloer is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer in brede delen.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De pui heeft donkere kozijnen en openslaande deuren geven toegang tot de veranda met daglichten.

1e VERDIEPING

Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping, aan de overloop liggen 3 mooie ruime slaapkamers.

De moderne badkamer in naturel tinten en ingebouwde kranen is voorzien van een douche, een toilet en een chic dubbel wastafelmeubel met laden en twee kommen.

2e VERDIEPING

De 2e verdieping heeft een hoge nok en zij- en Velux dakramen, drie heerlijke ruime slaapkamers en een 2e badkamer met douche en wastafel. Het is er licht. In de garderoberuimte is er een aansluiting voor de wasmachine en de droger en de CV ketel is ingebouwd in een brede kast.

VLIERING

De vliering is bereikbaar met een vlizotrap op de overloop en biedt een zee aan bergruimte.

GARAGE

De garage is zowel vanaf de voorzijde als ook vanaf de achterzijde bereikbaar, er is elektra en biedt ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap.

TUIN

De voortuin wordt omzoomd door een groene haag. De achtertuin is verzorgd aangelegd, bestraat en ligt op het zuid/ oosten. In de tuin staat een vrijstaande lounge en twee houten tuinbergingen (v.v. elektra). Het groen van het gazon brengt rust en de Hedera over de erfafscheiding groeit weelderig.

OMGEVING

Vanuit De Boomgaarden ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Vleuten ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fiets boulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

De Boomgaarden ligt nabij winkelcentrum Vleuterweide, het Maxima park, wandelgebied en kasteel Haarzuilens en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen

Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English

NEW FOR SALE on a quiet street (with pear trees) that runs through the subdivision The Orchards, peacefully stands a giant of a detached extended house with garage on a beautiful lot. A home built in 2004. Rich in space and light.

There is an unobstructed view across the street, and a garden all around. A picture!

5X NO PLACE LIKE THIS

- Fine spacious family home, 159 m2 living space and 18 m2 other indoor space, 15 m2 external storage space and 20 m2 building-related outdoor space

- A well-kept plot of 357 m2

- The house is sustainably built, carefully finished and fully insulated, energy label A

- A new Atag central heating boiler (2020)

- Parking in front of the door and on private driveway

- 10 owned solar panels and a number of electric screens on floors

Welcome to your dream home at Bergamotteperenlaan 8 in Vleuten! This friendly giant offers everything your heart desires: space, comfort and a warm atmosphere. With 6 rooms and a beautiful extension, this house is perfect for families looking for a stylish and functional living space.

Upon entering, you are immediately captivated by the loving finishes and attention to detail. The home has a modern feel and is equipped with all amenities. The spacious living room offers ample space for socializing with family and friends. The real highlight is outside. In winter you can enjoy the wood-fired outdoor stove. The house is surrounded by a beautiful garden that has been laid out with care and attention.

With 2 bathrooms, there is plenty of room for the whole family. The modern and luxurious look will have you coming home and relaxing every day. The rooms are spacious and offer plenty of options for individual decor and privacy. Whether you have a home office, need a playroom or hobby room, this home has it all.

Bergamotteperenlaan 8 is located in a quiet and child-friendly neighborhood, with all amenities within easy reach. A short distance away there are schools, stores and public transportation. The nature reserve with castle Haarzuilens is within walking and biking distance from the house. Moreover, the location offers easy access to highways so you are in no time in Utrecht and other major cities.

In short, this house breathes love and is ready to become your new home. Do not wait too long and make an appointment to experience this beautiful noise yourself. Be quick, because you do not want to miss this opportunity.

IS BERGAMOTTEPERENLAAN 8 YOUR NEW PLACE?

Bergamotte Pear Avenue is a quiet street; friendly architecture in cheerful warm colors. Spacious and comfortable.

The house is characterized by its height, a light brown facade brick and an orange tile roof.

A front driveway path leads to the backyard and to the front door.

A dark gray front door gives access to the hall, staircase, toilet and living spaces. The contemporary white kitchen with fancy stainless steel appliances and dark top is located at the front and overlooks the street.

All walls have a sleek wall finish. The entire ground floor is fitted with high quality PVC flooring in wide boards.

The living room is located at the rear and overlooks the garden. The facade has dark frames and French doors give access to the veranda with daylight.

1st FLOOR

Through the staircase in the hall we reach the 1st floor, on the landing are 3 beautiful spacious bedrooms.

The modern bathroom in natural tones and built-in faucets is equipped with a shower, a toilet and a chic double sink cabinet with drawers and two bowls.

2nd FLOOR

The 2nd floor has a high ridge and side and Velux skylights, three lovely spacious bedrooms and a 2nd bathroom with shower and sink. It is bright there. In the checkroom there is a connection for the washer and dryer and the central heating boiler is built into a wide closet.

FLOOR

The attic is accessible by a loft ladder on the landing and offers plenty of storage space.

GARAGE

The garage is accessible both from the front and also from the rear, there is electricity and offers space for bicycles and garden tools.

GARDEN

The front garden is bordered by a green hedge. The backyard is nicely landscaped, paved and located on the south / east. The garden has a detached lounge and two wooden garden sheds (with electricity). The green of the lawn brings peace and the Hedera on the fence grows lush.

ENVIRONMENT

From De Boomgaarden you can quickly reach the A2, A12, A27 and A28 by car. Public transport connections are also good. The station Vleuten is 5 minutes cycling distance and nearby are bus connections to the center of Utrecht with all its urban amenities and cozy restaurants. For cyclists there are safe bike paths and there is even provision for a bike boulevard over which you can cycle directly to Utrecht via a special bike bridge.

De Boomgaarden is located near shopping center Vleuterweide, the Maxima park, hiking area and castle Haarzuilens and a sandy beach with clean swimming water; the Haarrijnse Plas.

ENTHUSIASTIC?

We can imagine so. Contact us, we would love to show you this beautiful home from the inside!

Brochure request

A detailed brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by phone or email.

Purchasing broker

Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 795.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2004

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 159 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 20 m2

  • Inhoud

    ca. 636 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 18 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 357 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    7

  • Aantal badkamers

    2

  • Badkamervoorzieningen

    Toilet, douche, dubbele wastafel, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2020

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 174 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidoost

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, op eigen terrein

  • Garage

    Aangebouwd steen

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      216 m2
      343 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      89 m2
      61 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      195 m2
      6 kamer(s)
      Onder bod
      107 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      894 m2
      8580 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      1158 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      114 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      230 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      247 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      167 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      66 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      46 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      204 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      103 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      350 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      189 m2
      67 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      1505 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      375 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      136 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      93 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      100 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      267 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      302 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      253 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      156 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      124 m2
      350 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      146 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      115 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      115 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape