Omschrijving

Ben jij als starter op de markt op zoek naar je eerste woning? Wil je de voordelen van een appartement, maar dan met een eigen voordeur vanuit je tuin? Is het belangrijk voor je om dichtbij een winkelcentrum te wonen met alle voorzieningen? Houd jij van de natuur en wil je in 1 minuut in het Maximapark zijn?

Het appartement aan de Hardenbroek 63 is gelegen in de zeer geliefde wijk De Hoven in Vleuten. De rustige omgeving, voorzieningen op steenworp afstand en het Maximapark op loopafstand maken dit tot een fantastische plek om te wonen. Het appartement zelf is goed onderhouden, licht en prettig van formaat. Vrijwel de hele zijgevel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel openslaande deur. Wat het bijzonder maakt is dat het appartement zich op grondniveau bevindt waardoor er een tuin aan zit. Hierdoor is het zomers heerlijk genieten zowel binnen als buiten. Bovendien heb je een eigen voordeur waardoor je geen centrale hal hoeft te delen, dat is wel zo prettig.

5x GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Modern appartement met eigen tuin!
- Maximapark op loopafstand en de Haarrijnse Plas op fietsafstand
- Energielabel A
- Zeer gezonde VVE
- Ideaal voor starters en degene die gelijkvloers willen wonen

IS DE HARDENBROEK 63 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee door de woning.

Vanuit de straat loop je door de voortuin naar de voordeur welke je de woning inleidt. Via de entreehal ga je rechtsaf naar de slaapkamer welke ruim en licht is, mede dankzij de grote dubbel openslaande kunststof deuren naar de tuin. De en-suite badkamer is volledig betegeld in een rustig en warme combinatie van wit met antraciet en voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hoge kast. Uiteraard is het voorzien van mechanische ventilatie, zo ook het toilet en de keuken. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de entreehal. Tevens is het appartement voorzien van een zeer ruime bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een tweede berging welke buitenom bereikbaar is en voor fietsen zeer geschikt.

Aan de linker zijde van de hal bevind zich de keuken welke in halfopen verbinding staat met de woonkamer. De prachtige hoekkeuken heeft een werkblad welke doorloopt in de achterwand. Er zijn veel kasten aanwezig waardoor je nooit ruimt te kort zal komen. De keuken is voorzien van combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Dankzij de halfopen verbinding met de woonkamer ontstaat er een gevoel van rust, comfort en tegelijk ook van ruimtelijkheid. Dankzij de grote ramen in het woongedeelte en de dubbel openslaande deuren in de keuken betreed er een prettige hoeveelheid licht het appartement.

Aan de achterzijde van de woning is nog een externe bergruimte aanwezig. Met een oppervlakte van 6m2 is dit meer dan genoeg voor een aantal fietsen en alle goederen die niet op dagelijkse basis nodig zijn. Perfect!

OMGEVING
Vleuterweide is een jong en levendig gebied voorzien van alles wat men op dagelijkse basis nodig heeft. Het winkelcentrum is op loopafstand en voorzien van supermarkten, drogisterijen, kledingwinkels en horeca. Basis- en middelbare scholen zijn er en ook meer dan genoeg kinderopvangcentra. Voor zorg is er ook het nodig zoals een apotheek, meerdere huisarts- en tandartspraktijken. Het oude deel van Vleuten heeft ook een klein centrum met dezelfde voorzieningen waardoor je altijd wat te kiezen hebt. Bovendien ligt het tegen het Maximapark aan waardoor uitstapjes naar de natuur al snel een dagelijkse bezigheid is.

Vanuit De Hoven ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Vleuten ligt op 10 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

De Hoven ligt nabij het Maximapark en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 63 m²;
- Vloeroppervlakte 72 m²;
- Inpandige bergruimte 6 m²;
- Externe bergruimte 6 m²;
- Inhoud 248 m³;
- Tuin op het zuiden;
- Perfect voor starters en senioren;
- Eigen ingang, geen centrale hal;
- Energielabel A;
- Zeer lichte woning;
- Halfopen keuken;
- Ensuite badkamer;
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Nabij winkelcentrum én Maximapark;

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 300.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2009

  • Soort dak

    Samengesteld dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 63 m2

  • Inhoud

    ca. 248 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 6 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    2

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

  • Aantal woonlagen

    1 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2009

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

  • Hoofdtuin

    Voortuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 2 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuid

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      148 m2
      1776 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      111 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      109 m2
      314 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      63 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      177 m2
      130 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      555 m2
      918 m2
      14 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      187 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      894 m2
      8580 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      1158 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      114 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      230 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      247 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      167 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      66 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      46 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      204 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      103 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      350 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      189 m2
      67 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      1505 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      375 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      136 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      93 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      100 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      267 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      302 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      357 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      216 m2
      343 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      253 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      156 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      350 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      61 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      195 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape