Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare bovenwoning met een lekker balkon? Zoek je een fijne woning met veel lichtinval? Wil je graag wonen in een makkelijk bereikbare woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en op slechts 5 minuten fietsen van het Centraal Station en de gezellige binnenstad? En wil je wonen op een dynamische locatie aan de rand van het centrum van Utrecht?

Dan is Krugerstraat 56 Bis echt jouw nieuwe plek!

5x GEEN PLEK ZOALS KRUGERSTRAAT 56 BIS IN UTRECHT:
- Woonoppervlakte van ca. 92 m²;
- Veel bergruimte;
- Keurig afwerkingsniveau;
- 3 slaapkamers;
- Gemoderniseerde keuken.

DE KRUGERSTRAAT 56 BIS JOUW NIEUWE PLEK?

Wonen in het geliefde Muntkwartier?
Het Muntkwartier is een gezellige wijk met rustige straten waar alleen bestemmingsverkeer komt. De buurt is een mix van jongeren, ouderen en gezinnen. De kleine wijk ligt tussen Lombok en Oog in Al en is grotendeels omringd door water. De woning ligt op loopafstand van de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station. Ga je de andere kant op, dan sta je binnen enkele minuten in het heerlijke park Oog in Al waar je fijn kunt wandelen of hardlopen.

De Krugerstraat 56 bis is een erg net afgewerkte 4-kamer bovenwoning én heeft jou ontzettend veel te bieden! De ligging is perfect met vrijwel alles wat je maar nodig hebt. De plek is heel goed bereikbaar van- en naar de binnenstad. Diverse snelwegen en OV zijn gewaarborgd. De auto kun je parkeren recht voor de deur langs de straat.

Op de begane grond is de entree met de trap naar boven die je naar dit prachtige bovenhuis leid. Direct bij binnenkomst kun je het al zien en merken; hier wordt met aandacht en liefde gewoond. Een uitstekend afwerkingsniveau is wat je tijdens dit bezoek te wachten staat. Je kunt er direct in.

De indeling is erg efficiënt met vanuit de hal direct aan de rechterzijde het toilet, en rechtdoor de deur door kom je in de ruime, goed verlichte woonkamer terecht. Door de ramen aan de voorzijde van het huis (die op het zuiden liggen) komt er veel licht de kamer binnen, dit doet veel goeds voor de woonbeleving. Aan de achterzijde vind je de schuifdeuren naar het balkon, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Hier kun je heerlijk in de ochtend zon genieten van een ontbijtje in de buitenlucht.

De gemoderniseerde keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is zeer netjes afgewerkt zoals je kunt zien als je binnenloopt.

Op de bovenste verdieping zijn de 3 mooie slaapkamers en de ruime badkamer die zich meteen aan de rechterzijde bevind als je boven komt. Verder zit er nog een berging en een gangkast waar je nog genoeg spullen kwijt kunt.

Een fantastische plek voor een starter, singel of een stel!

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water met C.V.-Ketel op gas (bwjr. 2011);
- Bouwjaar 1913;
- Buitenruimte 11 m2;
- Volledig geïsoleerde ramen, vloer en gevels;
- Instapklaar;
- Servicekosten VvE €78,- per maand;
- Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum;
- Betaald parkeren in de wijk (met vergunning);
- Nabij het Centraal Station, winkels, horeca en parken;
- Gewenste oplevering 1 september '24.

EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten u dit fijne huis graag van binnen zien!

Dit is jouw kans op een lichte bovenwoning met buitenruimte in het populaire Muntkwartier! Deze woning heeft een ideale ligging nabij uitvalswegen én met het centrum van Utrecht op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 450.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1913

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 92 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 11 m2

  • Inhoud

    ca. 307 m3

Indeling

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

  • Aantal woonlagen

    2 woonlagen

  • Voorzieningen

    Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    C

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2011

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Maarten van Heck - NVM Makelaar

030 - 233 11 34 utrecht@brecheisen.nl Bel mij terug

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      148 m2
      1776 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      111 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      109 m2
      314 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      63 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      177 m2
      130 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      555 m2
      918 m2
      14 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      187 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      894 m2
      8580 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      1158 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      114 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      230 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      247 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      167 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      66 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      46 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      204 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      103 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      350 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      189 m2
      67 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      1505 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      375 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      136 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      93 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      100 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      267 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      302 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      357 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      216 m2
      343 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      253 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      156 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      350 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      61 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      195 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape