Omschrijving

Met grote trots bieden wij u deze reus van een twee-onder-één-kapwoning aan. Met recht een reus. Een charmante met pannen gedekte wolfskap. Een woning met een dubbele garage, landelijk gelegen aan een rustige straat die loopt door Westbroek. Een rijk huis!

Vredige landwegen, fruitbomen en oude boerderijen kenmerken de omgeving.

Een prachtige plek, in een vriendelijk lintdorp, in het achterland. Vaak samen genoemd met Tienhoven.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Woonoppervlakte 216 m², overige inpandige ruimte 43 m², gebouwgebonden buitenruimte 12 m² en 902 m³
- Perceeloppervlakte 343 m²
- Vele gebruiksmogelijkheden, wonen en werken aan huis behoort tot de mogelijkheid
- Aan het rustige uiteinde van de straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Energielabel B

IS DE WOLKAMMERWEG 34 JOUW NIEUWE PLEK?

Een met stenen bestraat oprij pad leidt naar de voordeur. De voordeur (onder een brede overkapping c.q. carport met verlichting) aan de zijgevel geeft toegang tot de ruime hal met meterkast, de toilet, de trapopgang en de leefruimten.

De keuken is licht en eigentijds, heeft een zwart kunststof aanrechtblad en is voorzien van mooie inbouwapparatuur. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Een schuifpui geeft toegang tot het terras aan de voorzijde.

De woonkamer kijkt uit over de tuin en landerijen. De woonkamer heeft een schouw met gashaard, hoofd vloerverwarming en 2 convectoren, er ligt een parel van een Travetin vloer met sierplinten, en twee schuifpuien geven toegang tot het terras aan de achterzijde. De plafonds (met sierplinten en ornamenten) zijn strak gestukt. Licht stroomt binnen.

1e VERDIEPING
Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping. Aan de overloop met balustrade liggen 2 enorme slaapkamers ( het is prima mogelijk een 3e slaapkamer te realiseren). Aansluitend aan de master bedroom een breed overdekt balkon (ook hier weer twee schuifpuien!) met een schilderachtig uitzicht en een grote walk-in-closet. We ervaren hier de ondergaande zon, de uitgestrekte natuur en rust.

De badkamer is heel ruim en voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een toilet en een ligbad. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Aan de overloop ook een heuse wasruimte voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarachter bevindt zich een zeer ruime berging.

2e VERDIEPING
Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Aan de overloop liggen een tweetal heel ruime slaapkamers voorzien van twee brede Velux dakramen en een zee aan bergruimte.

VLIERING
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop tussen de 2 slaapkamers van de 2e verdieping.
De CV opstelling is geplaatst op de vliering en ook daar veel bergruimte.

GARAGE
De ruime garage is buitenom bereikbaar buitenom via een elektrische kanteldeur. En ook binnendoor via de hal. Er is plek voor een auto en biedt ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. In de garage is er water, verwarming en elektra, daarnaast is de garage geïsoleerd. Ook de achterzijde van de garage heeft een kanteldeur welke handmatig is te bedienen.

TUIN
De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd, strakke hagen, natuurlijke beplanting en uitbundig bloeiende bloemen. Een houten verlaagd vlonder terras aan de achterzijde ligt aan een brede sloot. Het uitzicht is vrij.

Aan de achterzijde, grenzend aan de sloot ligt een strookje grond. Dit strookje grond is geen eigendom, deze strook grond is van oudsher in gebruik door de eigenaren van de woning.

Ook de voortuin is diep en verzorgd aangelegd. Een brede strook gemeente grond sluit aan de voorzijde aan op de voortuin.

BIJZONDERHEDEN
- Zonwering en rolluiken
- Prachtig landelijk schoonmetselwerk
- Bij het plaatsen van een Velux dakraam in de grote slaapkamer op de 2e verd, ontstaat daar
ook een uitzicht over de weilanden en bossen van natura 2000 gebied

De verkopers hebben hier vanaf het begin met veel liefde gewoond. `Een plek in een hecht en gezellig dorp waar we kunnen genieten van een nieuwjaarsborrel, een kerstborrel een barbecue. Waar we vrienden ontvangen en mooie herinneringen hebben gemaakt. Een plek waar kinderen spelen en waar de lucht en de ondergaande zon ons steeds weer verrast`.

OMGEVING
Idyllisch gelegen op steenworp afstand van Bilthoven, Loosdrecht, Hilversum, Lage Vuursche en Maarssen. De dorpen in de omgeving zijn echte wandel-, water-, bos-, heide- en fietsdorpen. Uitgestrekt en vrij, het gevoel van het buitenleven nabij alle stedelijke voorzieningen.

Vlak nabij zwem en vaarwater De Maarsseveense- én de Loosdrechtse plassen.

Vanuit de Wolkammerweg ben je met de auto snel op de A27 en A2. Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes ligt op 10 minuten afstand. Omliggende dorpen als Bilthoven, Maartensdijk en Maarssen bieden winkels voor de dagelijkse boodschappen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 825.000,- Kosten koper

  • Status

    Beschikbaar

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1995

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Onderhoud binnen

    Goed tot uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 216 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 12 m2

  • Inhoud

    ca. 905 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 43 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 343 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    B

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2011

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 136 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Noordwest

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Voorzieningen

    Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, op eigen terrein

  • Garage

    Aangebouwd steen

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      187 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      91 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      92 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      146 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Onder bod
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      894 m2
      8580 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      357 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      1158 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      114 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      230 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      247 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      167 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      66 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      46 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      204 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      103 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      350 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      189 m2
      67 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      1505 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      375 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      136 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      93 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      100 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      267 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      302 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      253 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      156 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      350 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      61 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      195 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape