Omschrijving

Een meest charmante met pannen gedekte en in de breedte gelegen twee-onder-één kapwoning. Een woning met een garage en eigen oprijpad, ramen met roedeverdeling, landelijk gelegen aan een rustige straat die loopt door Hollandsche Rading. Wat een pareltje!
Vredige weggetjes, oude boerderijen, monumentale panden en opkomende nieuwbouw kenmerken de bosrijke omgeving. Een prachtige plek in een vriendelijk dorp midden in ons land.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Woonoppervlakte 109 m², overige inpandige ruimte 7 m², gebouw gebonden buitenruimte 16 m², externe bergruimte 18 m²
- Perceeloppervlakte 314 m²
- Vele gebruiksmogelijkheden, wonen en werken aan huis behoort tot de mogelijkheid
- De charme van een Englisch Cottage House
- Energielabel D

IS DE OOSTERSPOORLAAN 15 JOUW NIEUWE PLEK?

Een met waaltjes en boeren grint bestraat oprij pad leidt via een ook met waaltjes bestraat paadje naar de voordeur met optrede. De deur aan de voorgevel geeft toegang tot de hal met een Portugese tegel vloer, de meterkast, de toilet, een werkkamer met ingebouwde kasten, de trapopgang en de leefruimten.

De houten witte landelijke keuken is lieflijk, heeft een donker granieten aanrechtblad en is voorzien van mooie inbouwapparatuur. De leef keuken heeft een donker hardstenen vloer, ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. In het midden van de keuken ruimte voor een eettafel, de fijnste plek van ieder huis. Vanuit de keuken is de diepe trapkast bereikbaar.

De achterdeur geeft toegang tot het terras en de loungeoverkapping (en wat is deze mooi!) aan de achterzijde.

De woonkamer kijkt uit over de tuin aan de voor- en achterzijde. Prachtige openslaande tuindeuren met roede verdeling. Een schouw met gashaard brengt warmte op koude avonden, er ligt een warme houten vloer in brede delen. Licht straalt aan weerszijde binnen. De plafonds (met sierplinten) zijn strak gestukt en hoog.

1e VERDIEPING

Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping. Aan de overloop met balustrade liggen 2 fijne slaapkamers (waarvan 1 met grote walk-in-closet). Door de ramen met een roede verdeling hebben we een schilderachtig uitzicht over de rust van het dorp.

De badkamer met brede dakkapel is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een ligbad.

Aan de overloop ook een mooie ingebouwde wasruimte voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Op de vloer ook hier warme houten brede vloerdelen.

VLIERING

De vliering (met dakraam) is bereikbaar via een vlizo trap. De CV opstelling is geplaatst op de vliering en ook daar veel bergruimte.

GARAGE

De garage is buitenom bereikbaar, heeft een oranje pannen gedekt dak, een zwart houten gevelbekleding en openslaande deuren. Er is plek voor een auto en biedt ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. In de garage is er elektra.

TUIN

De achtertuin ligt in de breedte en is verzorgd aangelegd, strakke hagen, natuurlijke beplanting en uitbundig bloeiende bloemen. Een veranda biedt schaduw tegen de hoogzomer zon en een plek om buiten te zijn wanner het regent

De voortuin ligt ook in de breedte. Een houten verlaagd vlonder terras, omzoomt door een dichte beuken haag, biedt een heerlijke plek om ontspannen te genieten van de zon. Het voelt vrij.

OMGEVING

Idyllisch gelegen op steenworp afstand van Bilthoven, Loosdrecht, Hilversum, Lage Vuursche en Maartensdijk. De dorpen in de omgeving zijn echte wandel-, water-, bos-, heide- en fietsdorpen. Uitgestrekt en vrij, het gevoel van het buitenleven nabij alle stedelijke voorzieningen.

Vlak nabij zwem en vaarwater De Maarsseveense- én de Loosdrechtse plassen.

Vanuit de Hollandsche Rading ben je met de auto snel op de A27. Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes ligt op 15 minuten afstand. Omliggende dorpen als Bilthoven, Maartensdijk en Hilversum bieden winkels voor de dagelijkse boodschappen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 789.000,- Kosten koper

  • Status

    Onder voorbehoud verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1930

  • Soort dak

    Samengesteld dak

  • Onderhoud binnen

    Goed tot uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 109 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 16 m2

  • Inhoud

    ca. 442 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 7 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 314 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    D

  • Isolatie

    Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2008

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 79 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Oost

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, op eigen terrein

  • Garage

    Vrijstaand steen, parkeerplaats

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      395 m2
      2680 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      207 m2
      2550 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      177 m2
      130 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      555 m2
      918 m2
      14 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      143 m2
      229 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      187 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      198 m2
      239 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      894 m2
      8580 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      1158 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      114 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      230 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      247 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      167 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      66 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      46 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      204 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      103 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      350 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      189 m2
      67 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      1505 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      375 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      136 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      93 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      100 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      267 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      302 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      357 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      216 m2
      343 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      253 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      156 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      350 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      61 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      195 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      148 m2
      107 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      111 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape