Omschrijving

Nieuw in de verkoop in het nieuwe stijlvolle stedelijke deelplan Leidsche Rijn Hoge Weide, ligt vriendelijk een parel van een duurzame half vrijstaande woning met erker en uitbouw. Een woning opgeleverd in 2015. Rijk aan ruimte en licht. Omgeven door groenstroken, speeltuintjes en parken.

Historisch was Hoge Weide een landelijk gebied ten noordwesten van de middeleeuwse ommuurde stad Utrecht, een stadsweide die bekendstond als Trechter Weyde. Hoge Weide wordt opgedeeld in drie deelwijken, van zuid naar noord zijn dat de Voornse Poort, het Hoge Weidekwartier en de Driesprong.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Fijn ruim gezinshuis met uitbouw, 185 m2 woonoppervlakte
- Een verzorgd perceel van 267 m2, met uitzicht op het “Hoge Weide park”
- Het huis is duurzaam gebouwd, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd
- Zonnepanelen (eigendom, incl. garantie, 9 stuks)
- Vrij parkeren op de Derde Oosterparklaan én een ruim eigen oprij pad voor één auto

IS DE DERDE OOSTERPARKLAAN 14 JOUW NIEUWE PLEK?

De Derde Oosterparklaan is een vriendelijke straat in een heel gewilde omgeving. De woning wordt gekenmerkt door een rode gevelsteen, mooie detaillering, witte kozijnen en een grijs pannen dak. In de omgeving staan soortgelijke woningen; moderne vrijstaande-, twee onder één kap en rijwoningen.

BEGANE GROND

Een bestraat paadje door de voortuin leidt naar de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal, garderobe, ruime meterkast met extra groepen en netwerkaansluitingen, trapopgang, toilet en de leefruimten.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt door in de gehele diepte naar de achterzijde. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de achtertuin.

De eigentijdse witte hoogglans keuken met een donker hardstenen blad, echt eikenhouten detaillering, verlaagd plafond (met spots en afzuiger) en mooie inbouwapparatuur, ligt centraal. Ook hier openslaande deuren naar de tuin.

Er is bijzonder mooie ruimte voor een werkhoek, een plek waar de kinderen spelen of een extra plek voor een nieuwe invulling. En een doorgang naar de berging c.q garage.

Alle wanden hebben een strakke wandafwerking. Er ligt een prachtige neutrale tegelvloer met vloerverwarming en een gashaard brengt extra warmte op koude dagen.

1e VERDIEPING

Op de 1e verdieping liggen aan de overloop 3 fijne slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkasten en 2 Fakro dakramen en de masterbedroom met inloopkast) en een separaat toilet. Er ligt een eiken laminaatvloer en ook hier zijn de wanden en plafonds strak gestuct.

De royale prachtige chique badkamer (met raam) in wit en naturel tinten is voorzien van een inloop douche, bad en een stijlvol dubbel wastafelmeubel.

2e VERDIEPING

De hoogwaardig verzorgde 2e verdieping heeft een hoge nok, 2 Velux dakramen en een heerlijke slaap- c.q. werkruimte met inbouwkasten.

Het is er licht. Er is een zee aan bergruimte, een aanrecht met wastafel en een aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er ligt een mooie visgraat PVC vloer en inbouwspots in plafond.

VLIERING

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

TUIN

De voortuin is omzoomd door een wintergroene haag. Een Goud Iep geeft zijn eigen kleur aan elk jaargetijde.
De achtertuin is verzorgd aangelegd, het terras verzorgd bestraat, en is gelegen op het zuid westen. Aan weerszijden wordt de tuin omzoomd door een stevige privacy waardige houten erfafscheiding en groen. In de tuin is er een wateraansluiting en buiten WCD. Er is een goede afwatering en er is geheel afgegraven en nieuwe aarde teruggestort.

Een houten tuinschuur biedt ruimte aan het tuingereedschap en de kussens.

BIJZONDERHEDEN

- Er zijn drie airco’s (eigendom) die koelenen (extra) verwarmen in de woonkamer, slaapkamer 1 en op de zolder.
- Voorzien van rookmelders op alle verdiepingen.
- Elke verblijfsruimte is voorzien van internet en televisie bekabeling
- Vestiging van erfpacht eeuwig durend afgekocht
- Extra groep incl. grondkabel voor laadpaal
- Eigendom is belast met Erfpacht, deze is eeuwig durend afgekocht

OMGEVING

Vanuit Leidsche Rijn Hoge Weide ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Leidsche Rijn ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Leidsche Rijn Hoge Weide ligt nabij het nieuwe Leidsche Rijn centrum, Park de Hoge Weide, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas en het Strijkviertel

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 1.000.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2015

  • Soort dak

    Samengesteld dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 185 m2

  • Inhoud

    ca. 697 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 267 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, douche, dubbele wastafel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, airconditioning, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A+

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Centrale voorziening, stadsverwarming

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 130 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidwest

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein

  • Garage

    Aangebouwd steen

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      148 m2
      1776 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      111 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      109 m2
      314 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      63 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      177 m2
      130 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      555 m2
      918 m2
      14 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      187 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      894 m2
      8580 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      1158 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      114 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      230 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      247 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      167 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      66 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      46 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      204 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      103 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      350 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      189 m2
      67 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      1505 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      375 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      136 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      93 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      100 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      302 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      357 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      216 m2
      343 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      253 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      156 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      350 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      61 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      195 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape