Nieuw in de verkoop aan een vriendelijke straat in het oude dorp De Meern: Mereveldlaan 21. Een ruime hoekwoning met een erker, uitbouw en een aangebouwde dubbele garage. Een nieuwe bewoner zal de woning gedeeltelijk willen aanpassen naar de huidige maatstaven van comfort.
Een stijlvol plaatje met veel ruimte!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte 153 m² en overige inpandige ruimte 29 m² en een balkon 5 m²
- Perceel 253 m², een zonnige diepe tuin op het westen
- Gebouwd in 1970
- Energielabel D
- Parkeren vrij voor de deur aan de straatzijde en op eigen oprijpad
IS DE MEREVELDLAAN 21 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning!
De woning valt op door de geelbruine gevelsteen, de breedte en het balkon over de gehele breedte aan de voorzijde.
BEGANE GROND
Een paadje door de voortuin, langs het eigen oprijpad, leidt naar de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de hal, het toilet, de trapopgang en de leefruimten.
De separate keuken is van hout en netjes, ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is twee jaar geleden een airco geplaatst die verwarmt en koelt. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre c.q. tuinkamer, de besloten achtertuin en het terras.
De woonkamer ligt aan de voorzijde, kijkt uit over de voortuin en over de straat. Het is er licht. Ook door een groot zijraam valt licht binnen.
Een gashaard draagt bij aan de gezelligheid en de warmte op koude avonden.
De wanden en plafonds hebben deels een schrootjes deels een spanplafond afwerking. Op de vloer liggen deels tegels en deels een vloerbedekking waaronder een parketvloer.
1E VERDIEPING
Een trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De plafonds op de verdieping zijn voorzien van schrootjes. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkasten) en een badkamer. De lichte badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een raam en een wastafel
2E VERDIEPING
Op de 2e verdieping is een brede dakkapel geplaatst en voorziet in twee slaapkamers. Er is een zee aan bergruimte en in de separate wasruimte en een aansluiting voor de wasmachine en de droger.
GARAGE
De garage is enorm diep en voorzien van elektra. Er is uitstekend ruimte om een deel in te richten als praktijk, kantoor, atelier of werkkamer.
TUIN
De achtertuin is verzorgd aangelegd, netjes bestraat, er is water en de tuin ligt op het westen.
De voortuin ligt op het oosten en groen aangelegd.
OMGEVING
Vanuit De Meern ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station ligt op 15 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
Op loopafstand van de winkels aan het Mereveldplein. Nabij Vleuten, het nieuwe Leidsche Rijn centrum, het Kloosterpark, het Maxima park en zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas en Recreatieplas Het Strijkviertel.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Een eigen NVM-aankoopmakelaar:
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte waarin - in deze - extra clausules worden opgenomen: de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
