Nieuw in de verkoop in het groene westelijke deel van Terwijde: een parel van een geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Wij nemen je mee naar een huis dat tot in de puntjes is verzorgd. Op een bijzonder heerlijke plek! Het comfort van de stad en de ruimte van buiten.
5X GEEN PLEK ZOALS DE FRITZ KREISLERHOF 8
- De helft van dubbel woonhuis met garage; 129 m² woonoppervlak en 17 m² garage, perceeloppervlakte 206 m²
- Rijk aan licht en ruimte
- Parkeermogelijkheid voor een auto op eigen terrein
- Openslaande tuindeuren vanuit de keuken aan de voorzijde
- Het perceel grenst aan een groenstrook en is rustig gelegen in een doodlopende straat
IS DE FRITZ KREISLERHOF 8 DE PLEK VOOR JOU?
Wat een plaatje, de rust is voelbaar wanneer je de straat in rijdt. Het is er groen en sereen.
Het huis is gebouwd in 2003. Ze valt op door een vriendelijke statigheid, de strakke antraciet zwart/ grijze gevelbekleding en hoge ramen; chique eenvoud. Bomen en beukenhagen dragen bij aan de rust. Het huis heeft een grote tuin, biedt een adembenemend vrij gevoel en vrij zicht over een Wadi. Een wadi is een brede ondiepe met gras begroeide greppel.
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!
BEGANE GROND
Via de voordeur komen we in de hal/ entree met garderoberuimte en een trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het (ruime!) toilet en - via dubbele deuren - de leefruimten.
De witte eigentijdse keuken met eiland en chic granieten blad ligt aan de voorzijde, heeft openslaande deuren naar voortuin en kijkt uit over de stilte van de straat.
De woonkamer met vide ligt aan de achterzijde, de vloer is voorzien van een stijlvolle donkere houten vloer in brede delen. Licht stroomt binnen door de hoge raampartijen en een geweldig uitzicht over de brede tuin stemt ons vredig. De achtertuin is zuidwest gelegen. Deuren kunnen open en binnen loopt over in buiten.
1E VERDIEPING
Een trap brengt ons op de bijzonder grote overloop op 1e verdieping, aan de vide een open werkruimte. Aan de overloop liggen drie lichte mooie slaapkamers. De badkamer is licht en ruim, heeft een inloop douche, een staand toilet, een ligbad en een dubbele wastafel met een breed wastafelmeubel.
TUIN EN GARAGE
Direct naast het huis ligt de garage voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur. De tuin ligt op het zuidwesten. Rondom de achtertuin een zware beukenhaag die mee kleurt met het seizoen, de bestrating bestaat uit verzorgd aangelegd natuurstenen tegels en een houten veranda.
Aan de voorzijde twee zware Leilindes en happy stones en grijze tegels.
BIJZONDERHEDEN
- Aircondioning die verwarmt en koelt (2022)
- Water aan de achtergevel en voorgevel
- Druppelslang door gehele achtertuin
- Horren aan de binnenzijde en screens achter aan de buitenzijde
- Binnenzijde geschilderd in 2021 en buitenzijde geschilderd 2020
OMGEVING
Gelegen in Terwijde, een moderne, dynamische en waterrijke wijk. Ze heeft watergangen, rietoevers, en kleine bruggetjes; een levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. De wijk én het huis bezitten de levendigheid en vrolijkheid die je ook terug hoort in de muziek gecomponeerd door Fritz Kreisler, een Oostenrijks violist en componist; waar de straat haar naam aan dankt.
Het huis ligt op loopafstand van het station (10 minuten) , een bushalte (1 minuut) en op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
Verder ligt de Fritz Kreislerhof ligt nabij winkelcentrum Terwijde, het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
