Omschrijving

In het stedelijke deelplan Parkwijk ligt een fijne tweelaags woning met tuin en vrij uitzicht. Een appartementsrecht gebouwd in 2002 met eigen voordeur aan de straatzijde. Vol van ruimte en mogelijkheden; wonen en thuis werken is een rijkdom. Locatie is alles en hier zit je perfect, het is omgeven door groenstroken en parken met alle voorzieningen op loopafstand.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Fijne, ruime, tweelaags woning, 91 m² woonoppervlakte en een inpandige externe berging
- Een actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 137,- per maand
- Het complex is duurzaam gebouwd, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd
- Een eigen tuin met een achterom
- Parkeren vrij voor de deur aan de straatzijde

IS DE MELISSEKADE 239 JOUW NIEUWE PLEK?

De Melissekade is een stadse straat met een vrij uitzicht over het Amaliapark. Het betreft weliswaar een appartement maar het voelt als een tussenwoning. Dit komt doordat er geen centrale hal is maar de voordeur aan de straat grenst én omdat er een trap in de woning aanwezig is. Het appartement wordt gekenmerkt door een rode gevelsteen en een moderne vormgeving.

BEGANE GROND

De voordeur ligt aan de straat. De voordeur geeft toegang tot de hal, het toilet en de leefruimten.

De woning betreed je verder via de eetkamer welke ruimte biedt aan een vier- of zelfs zespersoons eettafel.

De eigentijdse keuken ligt centraal en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken ligt een trapkast, de voorraad en provisieruimte.

De woonkamer ligt aan de achterzijde. Een deur geeft toegang tot de tuin. Licht komt binnen via de hoge ramen. Op de vloer een mooi verzorgd laminaat.

1E VERDIEPING

Een trap in de woonkamer brengt ons naar de 1e verdieping. Aan de overloop 2 ruime slaapkamers met een oppervlakte van maar liefst 13 m² en 20 m². De ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een grote raampartij wat resulteert in een maximale lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de andere slaapkamer welke prachtig uitkijkt over het Amaliapark.

En tenslotte de badkamer. De badkamer is fris en licht, voorzien van een douche en een wastafel. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Er is een zee aan bergruimte en in de separate wasruimte is er een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

TUIN

De zonnige tuin is verzorgd aangelegd, is voorzien van een mooi houten vlonder terras en ligt op het zuiden. De vijver is een rustpunt in de tuin. Een houten tuinpoort geeft toegang tot het achterom, Bamboe groei er weelderig.

BERGING

Via de naastgelegen centrale portiekhal bereik je een eigen berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN

- uitgegeven in erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- verwarming en warm water via stadsverwarming
- woning is aangesloten op glasvezel
- oplevering in overleg, vanaf mei 2024

OMGEVING

Vanuit Leidsche Rijn Hoge Weide/ Parkwijk ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Leidsche Rijn ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

De Melissekade ligt nabij het nieuwe Leidsche Rijn centrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels en leuke horecagelegenheden, cultuuraanbod, diverse sportfaciliteiten, bioscoop Pathé en het St. Antonius ziekenhuis, het Prinses Amaliapark, Park de Hoge Weide, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 450.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2000

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 91 m2

  • Inhoud

    ca. 310 m3

Indeling

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

  • Aantal woonlagen

    2 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Stadsverwarming

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 21 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuid

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      395 m2
      2680 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      207 m2
      2550 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      177 m2
      130 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      555 m2
      918 m2
      14 kamer(s)
      Beschikbaar
      114 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      143 m2
      229 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      187 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      109 m2
      314 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      198 m2
      239 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      63 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      181 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      894 m2
      8580 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      70 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      155 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      1158 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      114 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      163 m2
      230 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      247 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      141 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      167 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      66 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      153 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      46 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      176 m2
      204 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      103 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      53 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      57 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      350 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      189 m2
      67 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      103 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      77 m2
      103 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      1505 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      396 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      183 m2
      375 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      162 m2
      136 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      93 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      125 m2
      151 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      100 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      112 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      113 m2
      118 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      267 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      302 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      357 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      72 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      63 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      216 m2
      343 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      253 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      129 m2
      206 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      156 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      350 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      80 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      131 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      115 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      89 m2
      61 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      195 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      146 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      101 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      148 m2
      107 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      140 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      111 m2
      104 m2
      5 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape