Omschrijving

Een klassieke look gecombineerd met energiezuinigheid en hedendaags comfort. Een zeer goed onderhouden en fraai afgewerkte hoekwoning met een frontbreedte van circa 6,50 meter. Een heerlijk lichte zitkamer en een grote keuken met luxe, modern keukenblok. Vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin. Een eigen parkeerplaats voor de auto. Gelegen op een prachtig plekje in De Woerd, één van de meest gewilde, kindvriendelijke woonwijken van Leidsche Rijn. Nabij het Maximapark, kinderboerderij Castellum, het Lint, scholen, winkelcentra en openbaar vervoer.

Klinkt dat als de plek voor jou?

Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van de Anton van Duinkerkenlaan 56: een hoekwoning met eigen parkeerplaats, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin en uitgevoerd in de schitterende bouwstijl van 1900 met hedendaags comfort!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Hoekwoning met 174 m2 woonoppervlakte
- Moderne keuken en ruim 6.00 meter brede woonkamer
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Fraai aangelegde, zonnige achtertuin en eigen parkeerplek voor de auto
- Vrij gelegen in de kindvriendelijke wijk De Woerd nabij Castellum, het Maximapark en Het Lint

IS ANTON VAN DUINKERKENLAAN 56 JOUW NIEUWE PLEK?

Indeling:
Via de voortuin met plek voor een zitje komen we bij de voordeur van deze statige woning. We gaan naar binnen en komen in de hal met toilet, trapkast en trapopgang. De fraaie visgraatvloer met sierbies, strak gestuucte wanden en het stucplafond met sierlijst springen gelijk in het oog. Je ziet dan ook direct dat het hier om een fraai afgewerkte, zeer zorgvuldig bewoonde woning gaat. We vervolgen onze weg naar de keuken. Deze is aan de voorzijde gesitueerd en biedt leuk, vrij uitzicht over groen en boomgaard.

Deze keuken is recent voorzien van een luxe keukenblok in U-opstelling. Naast heel veel werk- en bergruimte voorziet de keuken ook in allerhande inbouwapparatuur waaronder een (semi-) professionele oven, een inductie kookplaat met downdraft afzuiging, een Quooker en een wijnklimaatkast. Alles werkelijk een plaatje om te zien en natuurlijk ideaal voor de hobby-koks onder ons.

De grote woon-/eetkamer is aan de tuinzijde gesitueerd. Door de uitzonderlijke breedte van ruim 6.00 meter heb je hier meer dan voldoende ruimte om een fijne zithoek te maken en een grote eettafel te plaatsen. Zowel openslaande deuren als een enkele loopdeur geven toegang tot de recent aangelegde, zonnige achtertuin.

Op de 1e verdieping is er aan ruimte geen gebrek. Naast de overloop met separaat toilet en trap naar de 2e verdieping en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel, staan hier ook drie slaapkamers tot je beschikking. Namelijk twee aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. Indien gewenst kunnen van deze kamer eenvoudig twee slaapkamers gemaakt worden waardoor je op deze verdieping zelfs over 4 slaapkamers kan beschikken.

De 2e verdieping mag er ook zijn. Recent is deze geheel verbouwd en opnieuw ingedeeld. Het resultaat is zeer mooi geworden met een overloop met opstelplaats voor de wasmachine, een leuke lees-/werkhoek en veel lichtinval door de dakvensters, een tweede badkamer met inloopdouche, hangend closet, wastafel en vloerverwarming, twee royale slaapkamers en een praktische bergruimte.

De zonnige achtertuin is bijna 7,00 meter breed, zeer verzorgd en ligt op het zuid-oosten. Je kan hier dan ook van vroeg tot laat lekker van de zon genieten. Recent is deze tuin onder architectuur geheel opnieuw aangelegd. Je hebt hier zelfs je eigen wadi, een natuurlijke rivieroever met rotsen en planten, die bij hevige regenval zorgt voor opvang van overtollig water. Achterin staat de houten berging. Via de achterom kom je op het gemeenschappelijke parkeerterrein waar je over een eigen parkeerplaats beschikt.

Uiteraard laten wij de centrale ligging niet onbesproken. Anton van Duinkerkenlaan 56 is gelegen in één van de mooiste en meeste geliefde woonwijken van De Meern / Leidsche Rijn: De Woerd. De Woerd kenmerkt zich door een gevarieerde aansprekende bouwstijl met de waardering richting 1900. Een woonwijk met prachtige gevels, verschillende hoogtes en verschillende breedtes. Door de aanwezigheid van autoluwe straatjes en kindvriendelijke hofjes mag deze woonwijk zeker als kindvriendelijk worden bestempeld. Ook de locatie ten opzichte van alle voorzieningen is een absoluut pluspunt van deze woning! Vanuit de Anton van Duinkerkenlaan 56 ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Er ligt een busverbinding naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
Bovendien kun je genieten van het Maximapark, het Castellum en van het nabij gelegen zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne gezinshuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlak 174 m2;
- Perceeloppervlakte 146 m2;
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk binnenterrein;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 11 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 800.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2008

  • Soort dak

    Dwarskap

  • Onderhoud binnen

    Goed

  • Onderhoud buiten

    Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 174 m2

  • Inhoud

    ca. 597 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 146 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal badkamers

    2

  • Badkamervoorzieningen

    Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Volledig geisoleerd

  • Warm water

    Elektrische boiler eigendom, stadsverwarming

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    In woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 58 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidoost

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Parkeerplaats

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      126 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      143 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      175 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      99 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      81 m2
      266 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape