Omschrijving

Altijd al willen wonen in een charmante twee-onder-een-kapwoning met een grote tuin? Een project ga jij niet uit de weg en een woning die je geheel naar eigen wens kan verbouwen met volop uitbreidingsmogelijkheden is jouw ideaal? Wil jij wonen aan een brede, sfeervolle laan in woonwijk 't Zand, op loopafstand van het Leidsche Rijn Centrum en met volop parkeermogelijkheden op je eigen oprit?

Kom dan kijken bij 't Zand 6 te Utrecht want dan is dat jouw perfecte woning!

5 X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Charmante twee-onder-een-kapwoning met in totaal 113 m2 inpandige oppervlakte
- Perceeloppervlakte van circa 632 m2
- Woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers en zolder
- Op korte afstand van Leidsche Rijn Centrum, Maximapark, Haarrijnse Plassen en station
- Mogelijkheden voor uitbreiding

IS 'T ZAND 6 JOUW NIEUWE PLEK?

't Zand is een vriendelijke, lommerrijke laan in een levendige omgeving.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

BEGANE GROND
Via de eigen oprit bereiken we de voordeur aan de zijkant van de woning. Deze geeft toegang tot de hal met entree naar de woonkamer.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Hierdoor heb je ook leuk zicht over je eigen voortuin.

Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de trapopgang naar de verdieping.

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een L-vormig keukenblok. Een deur geeft vanuit de keuken toegang tot de kelder op stahoogte. Achter de keuken ligt de zeer praktische bijkeuken met deur naar de tuin, opstelplaats voor de wasmachine en handige bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Tevens bevindt zich hier de
badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

1E VERDIEPING
Via een bordestrap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier beschik je over twee slaapkamers, beiden met een wastafel.

ZOLDER
Ook de zolder is bereikbaar via een vaste bordestrap. Momenteel is dit een handige bergruimte maar door het plaatsen van een dakkapel kan je hier nog een extra slaap-/ en of werkkamer realiseren.

TUIN
De tuin heeft een fantastische afmeting en ligt voor-, opzij en achter de woning. De oriëntatie van de achtertuin is op het zuiden en oosten en de tuin is maar liefst circa 10 meter diep en 20 meter breed. Achter de tuin ligt een groenstrook waardoor je geen directe achterburen hebt, optimale privacy dus! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is via je eigen oprit achterom bereikbaar. In de houten tuinschuur is er ruimte voor de fietsen.

OMGEVING
Boodschappen doen op slechts 400 meter lopen van de woning in winkelcentrum Terwijde. Voor de variatie kun je ook naar het Leidsche Rijn Centrum waar je o.a. de Jumbo Foodmarket treft.

Vanuit 't Zand 6 ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Utrecht Terwijde ligt op 3 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

'T Zand 6 ligt nabij het Leidsche Rijn Centrum, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas.

Neem contact met ons op, wij laten je deze charmante twee-onder-een-kapwoning graag zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1930;
- Woonoppervlakte 88 m2;
- Overige inpandige ruimte circa 25 m2;
- Perceeloppervlakte circa 632 m2 eigen grond;
- Perceel moet nog worden ingemeten, kadastrale kosten zijn voor koper;
- Energielabel E;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (2010);
- Volop mogelijkheid tot uitbreiding;
- Royale achtertuin op het zuid-oosten;
- Grote eigen oprit voor meerdere auto's;
- Vrijstaande houten berging;
- Gelegen nabij tal van voorzieningen;
- Gelegen nabij het centrum van Leidsche Rijn;
- De woning is gedateerd;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Deze woning bieden wij aan namens de gemeente Utrecht. Een uitgebreide verkoopbrochure ontvang je tijdens de bezichtiging. De gemeente Utrecht behoudt zich het recht van gunning voor.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een koopakte van de gemeente Utrecht, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 515.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1930

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Onderhoud binnen

    Redelijk

  • Onderhoud buiten

    Redelijk

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 88 m2

  • Inhoud

    ca. 416 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 25 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 632 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Toilet, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Tv kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel

    E

  • Isolatie

    Gedeeltelijk dubbel glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2010

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 200 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidoost

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Op eigen terrein

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

Jerry van Rooijen - NVM Register Makelaar & Taxateur

030 - 666 39 98 vleuten@brecheisen.nl Bel mij terug

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      304 m2
      731 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      190 m2
      200 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      204 m2
      392 m2
      7 kamer(s)
      Beschikbaar
      316 m2
      687 m2
      10 kamer(s)
      Beschikbaar
      102 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      107 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      86 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      163 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      77 m2
      150 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      146 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      81 m2
      266 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      126 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      143 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      172 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      226 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      394 m2
      5921 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape