Omschrijving

Toplocatie op één van de meest aantrekkelijke en fijnste plekjes van Leidsche Rijn. Waar vind je tegenwoordig nog een landelijk sfeer en uitzicht in combinatie met de voordelen van een centrale ligging in Leidsche Rijn? Een zeer charmante vrijstaande woning met de hele dag zon in de tuin. Met een woonoppervlakte van 234 m2 en een kavel van 1.230 m2. Een woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren en verduurzamen. Gelegen aan een rustige ventweg aan het Maximapark.

Is uitzonderlijk en vrijstaand wonen een lang gekoesterde wens? Kom dan snel kijken bij deze zeer charmante vrijstaande woning aan de Utrechtseweg 6 te Vleuten.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Karaktervolle vrijstaande woning met 234 m2 woonoppervlakte
- Grote kavel van 1.230 m2 eigen grond
- Woonkamer, eetkamer, woonkeuken en zes slaapkamers
- Fraaie tuin rondom de woning met hele dag zon
- Mooiste plekje van Leidsche Rijn aan het Maximapark

IS DE UTRECHTSEWEG 6 DÉ PLEK VOOR JOU?
Een charmant en sfeervol woonhuis, een perfecte ligging, een heerlijke, lichte woonkamer, een eetkamer, een ruime woonkeuken, zes slaapkamers en een royale tuin met volop zon. Ook voor kinderen is de woning op een heerlijke plek gelegen. Fijn spelen in de tuin, banjeren in het Maximapark en veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt.

De centrale ligging in het land is zeer aantrekkelijk. Uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar. Utrecht centrum met al haar voorzieningen is snel en makkelijk met de fiets en openbaar vervoer bereikbaar. Winkelcentra Vleuterweide en Terwijde liggen op een paar minuten afstand. Ook treinstation Terwijde is snel en goed bereikbaar.

Indeling:
De auto's parkeren we op de eigen oprit. We lopen naar de entree aan de zijkant en treden de via de vestibule de ontvangsthal binnen. De hal biedt toegang tot de diverse leefruimten van de woning, het toilet met originele betegeling en de trap naar de 1e verdieping. Deze trap is overigens een echte eye-catcher en is een fraai exemplaar van een authentieke bordestrap. Onder deze trap bevindt zich een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine.

We vervolgen onze weg naar de voorzijde en komen uit in de woonkamer. Deze woonkamer is breed, licht en ruim. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en de erker biedt leuk uitzicht over de tuin. In de woonkamer staat een imposante schouw met open haard waarbij het heerlijk zitten is. Aansluitend aan de woonkamer de serre met openslaande deuren naar de tuin.

Gaan we vanuit de hal naar de achterzijde van de woning dan komen we in de grote woonkeuken met verzorgd keukenblok in rechte opstelling. Door de grote raampartij heb je leuk uitzicht over de tuin aan de achterzijde. Vanuit de keuken is de kelder op stahoogte bereikbaar. We lopen door naar de eetkamer. De originele schouw draagt bij aan de sfeer en deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, praktijkruimte of als speelkamer voor de kinderen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Goed om te weten is dat de woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een prachtige eiken visgraatvloer.

Op de 1e verdieping beschik je over een grote overloop met raam wat voor een fijne lichtinval zorgt. De aanwezigheid van vier grote slaapkamers, waarvan drie met een eigen balkon, is niet alleen erg praktisch maar ook van grote toegevoegde waarde. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een ligbad. Erg plezierig zijn de grote ramen in de badkamer die zorgen voor veel licht en lucht.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is verdeeld in een royale overloop met opstelplaats voor de c.v.-ketel, een kamer aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde. Op deze verdieping is het zeer goed mogelijk om bijvoorbeeld een royale masterbedroom en 2e badkamer te realiseren.

De tuin is werkelijk genieten. Deze is zeer royaal en vrij rondom de woning gelegen. Je kunt hier dan ook de hele dag van de zon genieten en de kinderen kunnen er heerlijk in een veilige omgeving spelen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Aan het einde van de oprit staat de praktische houten schuur.

Dit unieke huis en haar unieke ligging ademen sfeer en karakter uit. Een bezichtiging geeft echt de gelegenheid dit huis en de tuin ten volste te ervaren. Wij zijn dan ook van mening dat het hier om één van de meest bijzondere woningen van Leidsche Rijn gaat!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit prachtige huis graag van binnen én buiten zien!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1900;
- Woonoppervlakte 234 m²;
- Perceeloppervlakte 1.230 m2;
- Eigen grond;
- Volop authentieke details zoals schouwen, tegels en paneeldeuren;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
- Energielabel F;
- Prachtig vrij gelegen op een grote kavel grenzend aan het Maximapark;
- Treinstation en winkelcentra binnen 5 minuten bereikbaar;
- Amsterdam en Utrecht gelegen op 15 tot 30 minuten autorijden;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 1.150.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht onder voorbehoud

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    1900

  • Soort dak

    Mansarde dak

  • Onderhoud binnen

    Redelijk tot goed

  • Onderhoud buiten

    Redelijk tot goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 234 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 17 m2

  • Inhoud

    ca. 928 m3

  • Overige inpandige ruimte

    ca. 12 m2

  • Perceeloppervlakte

    ca. 1230 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    9

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    4 woonlagen

  • Voorzieningen

    Tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    F

  • Isolatie

    Gedeeltelijk dubbel glas

  • Warm water

    Cv ketel, elektrische boiler huur

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

  • Hoofdtuin

    Voortuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 408 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuidwest

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, op eigen terrein

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      304 m2
      731 m2
      8 kamer(s)
      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Onder bod
      88 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape