Omschrijving

Waarmee gaat jouw woonwens in vervulling? Op zoek naar een uitgebouwde tussenwoning die net even anders is dan standaard? Val jij op modern, een tikkie eigenzinnig, ruim én heel comfortabel? En waar moet het staan? Toevallig in ’t Zand-Oost in Leidsche Rijn?

Doe géén concessies en kom kijken bij de Mies Bouhuysstraat 27!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Energielabel A met HR++ beglazing
- Begane grond royaal uitgebouwd
- Vier slaapkamers en luxe keuken 2016
- Eigen parkeerplek;
- Rustige ligging aan doodlopend woonerf met groenstrook en nabij OV en Maximapark

IS DE MIES BOUHUYSSTRAAT 27 TE UTRECHT DÉ PLEK VOOR JOU?

Mies Bouhuysstraat 27 is een plek, een woning en een kans die tegenwoordig niet vaak meer voorbij komt! Gelegen in de moderne, eigentijdse woonwijk Het Zand staat een moderne uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats. Een woonhuis op een absolute toplocatie waarbij alle fijne voorzieningen die Leidsche Rijn te bieden heeft lopend en/of fietsend bereikbaar zijn. Denk hierbij aan- Winkelcentrum Leidsche Rijn, scholen, het OV en natuurlijk het Maximapark.

Begane grond:
Kom binnen! In de hal met meterkast, toilet en trapopgang krijg je al een doorkijk van wat je kunt verwachten van deze woning. De eigentijdse geblokte vloer in de hal en de mooie donkere tegenvloer in combinatie met strak afgewerkte wanden geven direct een warme en hoogwaardige look and feel. Fraai is ook de met tapijt bekleedde trap. Geen gebonk bij het naar boven lopen.

Aan de voorzijde naast de hal is de luxe greeploze keuken in dubbele opstelling. De keuken is uitgerust met al het denkbare inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en een side-by-side Amerikaanse koelkast en afgewerkt met een fraai composiet werkblad. Vrijwel de volledige pui aan de keukenzijde bestaat uit glas waardoor de keuken beschikt over zeer veel daglichttoetreding.

De tuingerichte woonkamer is aan de achterkant. Neem even een moment om deze ruimte in je op te nemen. Omdat deze woning bijna 5,5 meter breed is en ook nog eens is uitgebouwd, is de woonkamer bijzonder ruim. Via openslaande deuren met glazen zijpuien is de achtertuin toegankelijk.

De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating, voorzien van een gezellige veranda en is vrij gelegen. Hierdoor kun je optimaal van je rust en privacy genieten. Achterin de tuin bevindt zich ook de houten berging met elektra. De tuin is ook via een achterom bereikbaar en vanaf daar kun je naar de parkeerplaats komen alwaar 1 privé plek tot deze woning toebehoort.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping komt de breedte van de woning ook erg goed tot uiting. Alle 3 de slaapkamers zijn van een goed formaat. En ook de volledige betegelde badkamer is van uitstekend formaat waardoor ie compleet is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is ruim, geheel naar eigen wens en smaak te gebruiken en biedt enorm veel potentie. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als 4e slaapkamer. Veel andere woningen hebben aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor hier zelfs een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Netjes weggewerkt zijn de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Cv-ketel is niet aanwezig aangezien de woning is aangesloten op stadsverwarming.

Een rondleiding door uw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten het u graag van binnen en buiten zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2016;
- Woonoppervlak 132 m2;
- Inhoud 481 m3;
- Perceeloppervlakte 138 m2 eigen grond;
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Eigen parkeerplaats;
- Ruime en zonnige tuin op het oosten;
- Moderne en ruime open keuken;
- Achterzijde voorzien van elektrische zonnescherm;
- Oplevering in overleg. Voorkeur verkopers is 1 februari 2024.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 600.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2016

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Onderhoud binnen

    Goed tot uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 132 m2

  • Inhoud

    ca. 481 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 138 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Centrale voorziening

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 58 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Oost

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Parkeerplaats, geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      126 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      143 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      175 m2
      6 kamer(s)
      Onder bod
      81 m2
      266 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      146 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape