Omschrijving

Ben jij op zoek naar een uiterst strak afgewerkt appartement in de prachtige wijk 't Zand in Leidsche Rijn? Heb je de wens om gelijkvloers te wonen en ben je op zoek naar een ruim appartement in een kleinschalig pand? Ben je veel buiten en wil je dicht bij het Maximapark wonen? Vind je het prettig om alle voorzieningen in de buurt te hebben en centraal te wonen?

Dit splinternieuwe appartement is volledig instapklaar, je hoeft alleen nog maar je spullen in te pakken! Met een oppervlakte van maar liefst 116m2, twee balkons, een lift en een eigen parkeerplek kom je op geen enkel gebied tekort. Thuiskomen en de auto droog onder het appartement parkeren, buiten zitten in de zon of juist in de schaduw en twee slaapkamers met grote woonkamer, dit alles klinkt misschien als een droom, maar kan jouw werkelijkheid worden!

5x GEEN PLEK ZOALS HIER:

- Bouwjaar 2021, alles van binnen en buiten is nieuw!
- Vloerverwarming en 4 zonnepanelen
- Eigen parkeerplek
- Maar liefst twee balkons
- Nabij het Maximapark en binnen 5 minuten op de A2

IS DE PLANTENKASSTRAAT 16 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je alvast mee door de woning.

INDELING
Thuiskomend vanuit werk, familie of vrienden hoef je nooit meer op zoek naar een plek om te parkeren, dat kan gewoon op je eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich onder het appartement dus sta je altijd droog, dat is wel zo prettig! Het betreft géén grootschalig complex: het pand bestaat uit slechts 2 appartementen, wat gunstig is voor het onderhoud en onderlinge communicatie, bovendien is het overzichtelijk. De centrale hal bevindt zich op de begane grond. Met de trap of lift omhoog kom je aan bij de ingang van het appartement op de eerste etage.

Eenmaal in het appartement word je verwelkomd door de ruime hal waar de jassen en schoenen kunnen worden achtergelaten. Vanuit de entree is de riante woonkamer (63 m2) toegankelijk. Wat direct opvalt is hoe ruim en licht het is! Dat is te danken aan de grote raampartijen en schuifpuien aan beide zijden. Het andere wat opvalt is de prachtige vloer, de grove visgraat tegelvloer complementeert de grootte van de woning heel mooi. Bovendien is het appartement voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en worden gescheiden door een kookeiland met een gezellige bar. De keuken is, net als alles in het appartement, nieuw en voorzien van alles wat verwacht mag worden van een moderne keuken, inclusief een werkblad met meer dan genoeg werkruimte en hoogwaardige Siemens apparatuur: inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, oven, NoFrost koelvriescombinatie. Ook de Quooker kraan ontbreekt niet! Naast de keuken bevindt zich de riante bijkeuken met extra kastruimte, waar tevens de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Vanuit de keuken loop je zo het eerste balkon op, welke gericht is op het zuiden. Dit betekent ook dat de woonkamer belicht wordt vanuit het zuiden, een perfect voorbeeld van een doorzonwoning! Het tweede balkon bevindt zich aan de voorkant van het appartement en is in te richten als riante zithoek.

De woonkamer leidt naar een hal die doorgang geeft tot de twee slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn groot van formaat (18 m2 & 11 m2) en prettig qua lichtinval door de grote ramen. Het is gemakkelijk om een derde slaapkamer te realiseren, dat laten we u graag zien tijdens de bezichtiging. De kamer aan de voorzijde van de woning geeft tevens toegang tot het grote balkon. De moderne badkamer (8 m2) is warm gekleurd door een mooie tegel en voorzien van toilet, wastafel, inloop regendouche en ligbad! De badkamer wordt verwarmd door vloerverwarming, geen koude voeten als je net uit een warm bad stapt. Separaat van de badkamer is een tweede toilet aanwezig in de entreehal.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Het Zand in Leidsche Rijn. Met slechts 2 minuten fietsen ben je bij het winkelcentrum Terwijde, waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien is er een treinstation waardoor je vanuit je woning binnen 10 minuten op Utrecht Centraal bent. Op loopafstand zijn enkele parken zoals Groot Zandveld en het bekende Maximapark. Binnen 5 minuten ben je bij het winkelcentrum van Leidsche Rijn. De grote uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn zeer goed bereikbaar binnen enkele minuten rijden.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 116m2;
- Inhoud 372m3;
- Twee balkons van 12m2 en 6m2;
- Eigen parkeerplaats;
- Gezonde VVE met 50% stemrecht;
- Zeer ruime woonkamer;
- Luxe houtlook visgraat tegelvloer;
- Vloerverwarming;
- Moderne keuken;
- Moderne badkamer;
- Ook geschikt voor senioren i.v.m. lift en doorgelegde tegelvloer;
- Derde slaapkamer makkelijk realiseerbaar (zie plattegronden: "appartement impressie")
- Nabij alle voorzieningen;

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 565.000,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2021

  • Soort dak

    Plat dak

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 116 m2

  • Oppervlakte gebouwgebonden

    ca. 18 m2

  • Inhoud

    ca. 372 m3

Indeling

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Ligbad, toilet, douche, wastafel

  • Aantal woonlagen

    1 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Centrale voorziening

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren, op eigen terrein

  • Garage

    Parkeerplaats

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      143 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      140 m2
      172 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      394 m2
      5921 m2
      8 kamer(s)
      Onder bod
      126 m2
      3 kamer(s)
      Onder bod
      150 m2
      226 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      81 m2
      266 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      99 m2
      4 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      150 m2
      140 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      146 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      123 m2
      4 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape