Omschrijving

Zoek jij een luxe en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, vier tot vijf slaapkamers en sfeervolle elementen zoals een openhaard en klassieke en-suitedeuren? Staan energielabel A, HR++ beglazing en een moderne keuken en badkamer hoog op jouw wensenlijstje? Wil jij graag wonen in het een stijlvolle, rustige, kindvriendelijke en autoluwe "Le Parc" met het Maximapark voor deur?

Stop dan met zoeken en kom deze fraaie uitgebouwde tussenwoning bezichtigen!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle openhaard en en-suitedeuren
- Energielabel A met HR++ beglazing en vloerverwarming
- Twee dakkapellen op de 2e verdieping
- Moderne keuken en badkamer
- Gelegen in woonwijk "Le Parc" met het Maximapark voor de deur

IS DE PRINSENBOSLAAN 56 JOUW NIEUWE PLEK?

Omgeving:
De woning is prachtig gelegen aan het Maximapark in een rustige, stijlvolle en kindvriendelijke woonwijk aan een straat met alleen bestemmingsverkeer en ruim voldoende parkeerplekken. Aan de overkant van de straat bevindt zich een groot speelveld met mooie houten speeltoestellen. Niet alleen het prachtige Maximapark met zijn vele sport- en ontspanningsfaciliteiten ligt vlakbij, het huis ligt ook op loopafstand van diverse scholen, gezondheidscentra, centrum Vleuten, centrum Vleuterweide en het vernieuwde Winkelcentrum en treinstation Leidsche Rijn. De A2 en A12 liggen op een paar minuten rijden. Hierover bereik je eenvoudig en snel alle uithoeken van het land.

Begane grond:
Je betreedt het huis in de lange hal met daarin een inloopmat, mooie tegelvloer, moderne rimfree toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. De mooie glazen deur recht voor je brengt je naar de woonkamer.

In de ruime, sfeervolle woonkamer is voorzien van een kamerbrede raampartij met dubbele openslaande tuindeuren, waardoor het er lekker licht is. De living is prachtig ingericht met een mooie tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige open haard met daarnaast twee nissen, die zijn voorzien van fraaie inbouwspots. Klassieke en suite schuifdeuren verbinden de woonkamer met de keuken.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze is mooi ruim en licht, voorzien van een groot keukenraam dat fraai uitzicht biedt op de rustige Prinsenboslaan en de speelplaats aan de overkant. Op de tegelvloer kun je met gemak een grote eettafel met stoelen plaatsen. Je hebt de beschikking over een moderne greeploze keuken met een laag en hoog gedeelte tegenover elkaar. De luxueuze, houten keuken is uitgerust met een Quooker, ATAG kookplaat en combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap van het merk AEG. In de koof zijn inbouwspots aanwezig.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn lekker licht, doordat ze beschikken over een brede raampartij. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met daaronder vloerverwarming. Twee van de kamers zijn met elkaar verbonden middels prachtige dubbele openslaande glazen deuren. Hierdoor kun je in een van de kamers eenvoudig een inloopkast creëren!

Het huis heeft een schitterende, stijlvolle badkamer voorzien van een prachtige houtlook tegelvloer. In de moderne badkamer ben je van veel luxe voorzien: een royale inloop regendouche, groot dubbel wastafelmeubel met waskommen en rimfree toilet. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e en mogelijk 5e slaapkamer. In december 2023 zal er aan de voorzijde een nieuwe dakkapel geplaatst worden waardoor er 2 grote slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Zie de optie plattegrond voor de afmetingen. De zolderverdieping is voorzien van een 2 dakkapellen, een mooie laminaatvloer, vloerverwarming, schotbergruimte en een aparte wasruimte met daarin een dakraam, de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

LET OP: Getoonde dakkapel is een artist impression. De daadwerkelijk kan daardoor iets afwijken van uitstraling, formaat en kleur.

Buiten:
De woning heeft een mooie, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden! Er is hier zon in overvloed. Achterin de tuin staat een ruime houten berging van ca. 7 m². Ook bevindt zich hier een achterom. De tuin wordt volledig omsloten door hoge hagen.

In de mooi betegelde voortuin kun je met gemak een bankje of zitje plaatsen. Ook zijn hier als erfafscheiding twee fraaie plantenbakken geplaatst.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 150 m2;
- Bouwjaar 2015;
- Moderne, uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning;
- Vlakbij Maximapark en winkelcentrum Vleuterweide;
- Speelvoorzieningen direct tegenover de woning;
- Energielabel A met HR++ beglazing;
- Vloerverwarming (in gehele woning);
- Buitenschilderwerk verricht in 2021;
- Onderhoudsvrije achtertuin op het zuiden met achterom en grote berging;
- Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren;
- Luxe en moderne keuken met AEG inbouwapparatuur;
- Praktische trapkast (in de hal);
- Vier tot vijf lichte slaapkamers;
- Moderne, stijlvolle badkamer met dubbel wastafelmeubel en luxueuze douche;
- 2x rimfree toilet (op begane grond en in badkamer);
- Ruime zolderverdieping met 2 grote dakkapellen en schotbergruimte;
- Aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (op 2e verdieping);
- Oplevering in overleg.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules opgenomen kunnen zoals onder andere (indien van toepassing): zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 689.500,- Kosten koper

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Bouwvorm & Onderhoud

    Bestaande bouw

  • Bouwjaar

    2015

  • Soort dak

    Zadeldak

  • Onderhoud binnen

    Uitstekend

  • Onderhoud buiten

    Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen

    ca. 150 m2

  • Inhoud

    ca. 534 m3

  • Perceeloppervlakte

    ca. 140 m2

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal badkamers

    1

  • Badkamervoorzieningen

    Toilet, douche, dubbele wastafel

  • Aantal woonlagen

    3 woonlagen

  • Voorzieningen

    Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

  • Warm water

    Cv ketel

  • C.v.-ketel type

    Gas

  • C.v.-ketel bouwjaar

    2015

  • Eigendom

    Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging

    Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

  • Hoofdtuin

    Achtertuin

  • Oppervlakte hoofdtuin

    ca. 44 m2

  • Ligging hoofdtuin

    Zuid

  • Achterom

    1

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

Bergruimte

  • Aantal schuren / bergingen

    1

  • Voorzieningen

    Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten

    Openbaar parkeren

  • Garage

    Geen garage

Lees meer

Schaduwwijzer

Downloads

Nog meer weten? Download onze brochure

Download brochure

In de buurt

Toon mij
    Toon filters

      Er zijn nog meer plekjes te ontdekken

      Jouw plekje vinden in de provincie Utrecht, daar zetten we ons bij Brecheisen iedere dag opnieuw met veel enthousiasme voor in. Onderstaand een greep uit onze huidige aanbod.

      Beschikbaar
      198 m2
      2476 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      126 m2
      3 kamer(s)
      Beschikbaar
      143 m2
      121 m2
      5 kamer(s)
      Beschikbaar
      175 m2
      6 kamer(s)
      Beschikbaar
      123 m2
      4 kamer(s)
      Beschikbaar
      99 m2
      4 kamer(s)
      Onder bod
      81 m2
      266 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      234 m2
      1230 m2
      9 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      90 m2
      3 kamer(s)
      Verhuurd
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verhuurd
      120 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      120 m2
      116 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      141 m2
      143 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      164 m2
      287 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      85 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      161 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      145 m2
      214 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      181 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      311 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      97 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      209 m2
      334 m2
      Verkocht
      69 m2
      63 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      34 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      199 m2
      240 m2
      7 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      149 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      248 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      218 m2
      445 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      123 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      166 m2
      137 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      105 m2
      139 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      65 m2
      87 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      130 m2
      200 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      139 m2
      127 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      170 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      163 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      149 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      132 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      172 m2
      139 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      144 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      151 m2
      152 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      147 m2
      165 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      123 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      99 m2
      160 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      83 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      Verkocht
      102 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      68 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      159 m2
      152 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      210 m2
      371 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      81 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      129 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      106 m2
      107 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      74 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      100 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      123 m2
      168 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      92 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      167 m2
      275 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      78 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      79 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      127 m2
      147 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      110 m2
      69 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      144 m2
      188 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      134 m2
      238 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      125 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      95 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      85 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      130 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      69 m2
      69 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      143 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      61 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      148 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      84 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      192 m2
      291 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      355 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      115 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      140 m2
      281 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      93 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      133 m2
      112 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      71 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      120 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      321 m2
      455 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      173 m2
      126 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      75 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      124 m2
      130 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      207 m2
      162 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      109 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      160 m2
      242 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      152 m2
      175 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      128 m2
      165 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      114 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      119 m2
      124 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      632 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      243 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      117 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      98 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      156 m2
      1060 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      107 m2
      258 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      308 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      94 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      138 m2
      108 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      134 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      185 m2
      330 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      132 m2
      138 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      96 m2
      152 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      67 m2
      13 m2
      2 kamer(s)
      Verkocht
      91 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      116 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      202 m2
      285 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      149 m2
      215 m2
      8 kamer(s)
      Verkocht
      122 m2
      134 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      153 m2
      258 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      82 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      203 m2
      551 m2
      5 kamer(s)
      Verkocht
      88 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht
      118 m2
      110 m2
      4 kamer(s)
      Verkocht
      136 m2
      138 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      174 m2
      146 m2
      6 kamer(s)
      Verkocht
      83 m2
      3 kamer(s)
      Verkocht onder voorbehoud
      179 m2
      578 m2
      6 kamer(s)
      Bezichtiging aanvragen

      Bezichtiging aanvragen

      1e optie*

      2e optie*

      3e optie*

      menu-shape